Aste Giudiziarie Napoli Appartamento in Vendita

Appartamento posto all’ultimo piano di un palazzo dei Quartieri Spagnoli, scala unica senza ascensore; palazzo fatiscente. Superficie commerciale mq 280,67. Occupato da parenti dell’esecutata. E' posto su due livelli, necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione. Si evidenzia la pendenza di una pratica di condono (in zona a vincolo archeologico). L’immobile è senza certificato di agibilità.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
402.742,90 €
Rialzo minimo
8.000 €
Offerta minima
302.057,18 €
Termine presentazione offerte
09/01/2020, 12:00
Data chiusura asta
10/01/2020, 09:30

Vico Colonne a Cariati, 23, 80132 Napoli NA, Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
L’immobile è occupato da parenti dell’esecutata. Trattasi di un appartamento posto all’ultimo piano, numero interno 9, di un palazzo dei Quartieri Spagnoli risalente alla prima metà del 1800, scala unica senza ascensore; il palazzo è fatiscente. L’appartamento, dotato di buona luminosità, necessita di diversi interventi di manutenzione e ristrutturazione; è posto su due livelli: il primo composto da salone, stanza, cucina, bagno, ripostiglio; il secondo da quattro stanze, due bagni due balconi. La superficie interna calpestabile del primo livello è pari a circa mq 129; i balconi hanno una superficie di mq 14. La superficie interna calpestabile del secondo livello è pari a circa mq 86,48; i balconi hanno una superficie di mq 34,71 (24,15 +10,56). La planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi. Si evidenzia la pendenza di una pratica di condono (istanza di sanatoria ex legge 326/03 in attesa di esame per l’emanazione di linee guida della Soprintendenza per i vincoli archeologici nella zona); le difformità urbanistiche oggetto di domanda di concessione in sanatoria sono: ampliamento immobile originario con demolizione e ricostruzione del solaio intermedio e realizzazione di altro solaio di copertura e ottenimento di nuovi vani abitabili e piccolo deposito. L’immobile è senza certificato di agibilità. Per ogni ulteriore informazione si rinvia per esteso alla perizia di valutazione del bene, redatta dall’esperto estimatore nominato dal Tribunale, che in questo avviso si intende integralmente riportata.
Tipologia
Appartamento
Posizione
Vico Colonne a Cariati n. 23
Disponibilità
Occupato
Mq
280,67
Foglio
4
Particella
636