Descrizione
Diritti di proprietà pari ad 1/2 su immobili censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Perugia.Il presente lotto è costituito da unità immobiliare semi indipendente destinata ad abitazione a piano terra, con fondi accessori e garage a piano seminterrato con accesso dalla viabilità interna esistente.Trattasi di immobile di pregio destinato a villino, realizzato in struttura portante in muratura e cemento armato, totalmente rivestita con cortina di mattoni faccia vista. Dal punto di vista della disposizione interna troviamo ingresso con cucina, soggiorno – pranzo tre camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato, collegato internamente da scala a chiocciola, troviamo una lavanderia, una bagno, un rustico ed garage compartimentato.Il fabbricato è contornato da ampio giardino facente parte del sub. N. 1 ovvero del bene comune.La zona è ben collegata con le principali vie di comunicazione, distante poche centinaia di metri dal centro urbano della frazione di Ferro di cavallo, posto in zona panoramica ed al centro di complesso residenziale composto da villette di ottima fattura. Buono è lo stato di manutenzione e conservazione generale di tutta la struttura, come lo è anche quello dell’unità immobiliare oggetto del presente lotto.Dai rilievi effettuati sul posto confrontati con la documentazione tecnica reperita presso l’ufficio Tecnico del Comune di Perugia (PG) emergono problematiche circa la regolarità edilizia ed urbanistica della presente unità immobiliare riguardanti la realizzazione di una porzione in ampliamento non autorizzato Inoltre dalla consultazione dell’accesso atti, risulta la presenza di un condono mai rilasciato per mancanza di documentazione.CURATORE: DOTT.SSA STEFANIA ROSCINI (Tel. 075/395393).GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA STEFANIA MONALDI.PRENOTAZIONE VISITE A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.euPER INFO 075/5913525LOTTO 4
