Descrizione
Unità immobiliare avente una superficie utile netta di 118,40 mq. oltre un cortile ad uso esclusivo di 52,50 mq., per una superficie commerciale totale di 146,00 mq. L’altezza netta interna è pari a 4,05 m. L’immobile, adibito ad officina di riparazione di distributori automatici, è formato da un grande vano di 113,00 mq., posto a piano terra, con ingresso carrabile protetto da infisso in alluminio anodizzato color panna e saracinesca in alluminio motorizzata prospiciente sul Viale Annunziata. Sul lato destro (sud) è presente un bagno di 4,00 mq. (con tazza, bidet e doccia, rivestimento in piastrelle di ceramica, delle dimensioni di 20 x 25 cm., color bianco, posto in opera fino ad un’altezza di m. 2,00) con antibagno di 1,40 mq. (con pilozza, rivestimento in piastrelle di ceramica, delle dimensioni di 20 x 25 cm., color bianco, posto in opera fino ad un’altezza di m. 2,00). L’unità immobiliare costituisce parte di un fabbricato a due piani fuori terra che si sviluppa tra Viale Annunziata e Via Quasimodo realizzato con struttura portante in cemento armato, solai in latero-cemento, tamponamenti esterni con doppio stato di forati ed interposta camera d’aria, tramezzi in forati da 8 cm. rivestiti da strato di intonaco civile, copertura in parte a tetto ed in parte a terrazza. All’interno sono presenti due “pareti” realizzate con infissi in alluminio anodizzato color panna cui sono accostati scaffali per materiale vario. L’unità immobiliare comunica, tramite una porta con infisso in alluminio anodizzato color panna, con l’adiacente unità immobiliare sub. 46 (lotto 3) adibita ad ufficio e di proprietà della stessa ditta e la separazione con l’unità immobiliare sub. 51 (non pignorata) prospiciente su Viale Annunziata ed adibita a negozio con distributori automatici di bibite, è stata realizzata con “pareti” di infissi in alluminio anodizzato color panna. La pavimentazione è costituita da piastrelle in ceramica, color grigio, delle dimensioni di cm. 33 x 33 circa. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Un’apertura carrabile con saracinesca in alluminio consente l’accesso al cortile esterno ad uso esclusivo di forma rettangolare, con pavimentazione in piastrelle di ceramica delle dimensioni di 15 x 15 cm., nella tonalità del grigio e con una copertura, avente struttura in tubolari di ferro e sovrastante termocopertura, adiacente alla parete ovest del cortile, di circa mq. 20,00. L’impianto elettrico è sottotraccia e funzionante. I corpi illuminanti sono costituiti da plafoniere a neon a tetto e lampade singole. Il grado delle finiture è sufficiente. Lo stato di manutenzione è sufficiente. Per ogni più specifica descrizione del bene, soprattutto, in relazione al profilo urbanistico-edilizio, si rinvia all'avviso di vendita e alla perizia di stima.
