Descrizione
Diritto di piena proprietà su appartamento, locale di sgombero, deposito, magazzino e corte in Comune di Sinalunga (SI), via Molinara n. 14.Dati catastali:- N.C.E.U. di Sinalunga, Fol 63, p.lla 521 sub. 36 categoria A/3 classe U, vani 3,5 Sup. mq 55,rendita catastale Euro 289,22, via Molinara SNC, Piano 1 (appartamento);- N.C.E.U. di Sinalunga, Fol 63, p.lla 521 sub. 35 categoria C/2 classe 3, consistenza mq 31,rendita catastale Euro 136,09, via Molinara SNC, Piano T (locale di sgombero e deposito);- N.C.E.U. di Sinalunga, Fol 63, p.lla 521 sub. 4 categoria C/2 classe 3, mq 29, rendita catastale Euro 127,31, Loc. la Ripa, PT (magazzino);- N.C.E.U. di Sinalunga, Fol 63, p.lla 521 sub. 19, bene comune non censibile, via Molinara,Piano T (corte) .Confini: p.lla 521 subb. 16, 18, 22, p.lle 5 e 8.Le porzioni in oggetto sono site in Comune di Sinalunga (SI), via Molinara n. 14, in zona residenziale, tranquilla e ben servita.Gli immobili afferiscono ad un fabbricato a destinazione residenziale di maggior consistenza, edificato negli anni cinquanta, che si sviluppa su due piani fuori terra.L’APPARTAMENTO (sub. 36) si trova al primo piano dell’edificio e presenta una superficie utile netta pari a circa mq 44,00. Vi si accede dal resede comune (sub. 22) e poi dal vano scalecondominiale.La divisione interna è la seguente: disimpegno, cucina, due camere, un bagno.Il livello delle finiture è scadente, come pure lo stato di conservazione ed uso dell’appartamento. Sono altresì presenti segni di umidità da risalita nelle pareti del locale di sgombero al piano terra, umidità che ha causato il deterioramento della tinteggiatura e dell’intonaco in più punti.L’esterno dell’edificio versa in condizioni mediocri.Al piano terra dell’edificio si trova il LOCALE DI SGOMBERO censito al sub. 35, che presenta una superficie utile netta pari a circa mq 27,40.Il livello delle finiture complessivamente è molto scadente ed i locali versano in scadente stato di conservazione ed uso.Il subalterno 35 ricomprende inoltre un piccolo DEPOSITO ESTERNO costituito da un autonomo corpo di fabbrica al quale si accede dal resede esclusivo.Il deposito presenta una superficie netta pari a mq 5,00.Il livello delle finiture complessivamente è molto scadente ed i locali versano in mediocre stato di conservazione ed uso.Il MAGAZZINO (censito al sub. 4) si trova al piano terra, a fianco del locale di sgombero sopra descritto, e presenta una superficie utile netta pari a circa mq 27,30.Il livello delle finiture complessivamente è molto scadente ed i locali versano in mediocre stato di conservazione ed uso.La CORTE esclusiva (sub. 19) consiste di un piccolo resede asfaltato di forma rettangolare e della misura di ca. mq. 33,00.La superficie commerciale totale è pari a mq 119,50.
