Descrizione
Il Lotto è costituito da una porzione di fabbricato ad uso commerciale ubicata al piano terra dello stabile e costituita da un ampio locale ad uso sala-giochi con vani di servizio; da una porzione adiacente, sempre al piano terra, ad uso residenziale costituita da un monolocale con soppalco, bagno ed antibagno e da due cantine al piano interrato dello stabile. L’immobile si trova in Comune di Bologna (BO), in via Montefiorino n. 1, con le vetrine dell’attività commerciale identificate al civico n.1/BCD. Si precisa che la porzione ad uso commerciale si trova in adiacenza ad altra unità immobiliare (non oggetto di pignoramento) ed è direttamente collegata ad essa, senza che vi siano partizioni interne divisorie (ad eccezione di due vetrate di cui una apribile). L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “D”. Dalla relazione del custode depositata in data 27/02/2018 risulta che “La porzione di fabbricato ad uso commerciale, costituita da locale ad uso sala-giochi e vano servizi, risulta occupata giusto contratto di locazione. Tale contratto, apparentemente sottoscritto in data 01.06.2012, risulta registrato in data (16.10.2015) successivamente sia alla notifica alla debitrice (07.08.2015) sia alla trascrizione (15.10.2015) del pignoramento, presso la competente Agenzia del Territorio. La porzione di fabbricato a uso abitativo, costituita da un monolocale con soppalco, bagno, antibagno e due cantine è anche occupata giusto contratto di locazione. Il contratto, seppure apparentemente sottoscritto in data 01.09.2015 (successivamente alla notifica dell’atto di pignoramento ma precedentemente alla trascrizione dello stesso presso la competente Agenzia del Territorio) risulta registrato in data successiva sia alla notifica che alla trascrizione del pignoramento, alla data del 16/10/2015”. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.
