Aste Giudiziarie Nepi Appartamento in Vendita

Diritti di piena proprietà sulla intera quota su villino a schiera trifamiliare disposto su due livelli di complessivi mq 151,17 utili (mq 162,17 lordi commerciali), di 7 vani ed annesso giardino di pertinenza di mq 485. L'immobile si trova all'interno del Centro residenziale Belvedere Lydia. L'edifico allo stato attuale è oggetto di lavori di ristrutturazione. Riscontrate difformità catastali regolarizzabili con le modalità e i costi indicati in perizia. Sono presenti oneri condominiali insolut

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
70.000 €
Rialzo minimo
4.000 €
Offerta minima
52.500 €
Termine presentazione offerte
01/12/2020, 11:00
Data chiusura asta
02/12/2020, 09:00

Via Falcone e Borsellino n. 41, presso Tribunale, aula Professionisti Delegati 01100 Viterbo (VT) Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
Diritti di piena proprietà sulla intera quota su villino a schiera trifamiliare disposto su due livelli, sito in Nepi (VT) Via Niccolò Paganini n. 2/C, di complessivi mq 151,17 utili (mq 162,17 lordi commerciali), censito al CF al foglio 22 particella 379 cat.A/2, classe 2, di 7 vani ed annesso giardino di pertinenza di mq 485 distinto al CT al foglio 22 particella 379 ente urbano. L’immobile si trova all’interno del Centro Residenziale Belvedere Lydia. L’edificio allo stato attuale è oggetto di lavori di ristrutturazione. Al piano terra è localizzata la zona giorno e lo spazio è costituito da ampio locale destinato a soggiorno dove trova collocazione la scala che immette al piano superiore. Da questo locale, tramite una porta prospiciente l’ingresso, si accede ad un disimpegno che porta alla cucina abitabile, al bagno e ad una camera da letto. Al piano primo si accede mediante una scala interna; a tale livello è organizzata la zona notte, costituita da due camere da letto ed un secondo bagno, il tutto strutturato attorno ad un disimpegno collegato direttamente alla scala. Difformità catastali riscontrate: -apertura di vano porta per il collegamento del locale “box” con il soggiorno; -aumento di volumetria pari a 25 mc (9 mq) al piano terra nel locale denominato in planimetria catastale come “box”; -realizzazione di un bagno sul terrazzo ubicato al piano primo; -demolizione del vano destinato a centrale termica in area esterna (giardino). Tutte le difformità possono essere regolarizzate con la presentazione di un progetto in sanatoria sulla scorta di quanto riportato dall’art. 22 (accertamento di conformità) della legge Regionale 15/2008 (ex art. 36 DPR 380/01) comprensivo di nulla osta per l’autorizzazione sismica e del vincolo idrogeologico. Le spese previste, ammontanti ad € 15.000,00 (€ 5.000,00 per il progetto ed € 10.000,00 per le sanzioni amministrative), sono state decurtate dal prezzo base d’asta. Sono presenti oneri condominiali insoluti.”
Tipologia
Appartamento
Posizione
Via Niccolò Paganini 2/C
Disponibilità
Libero
Foglio
22
Particella
379