Descrizione
Diritto di piena proprietà (1/1) su terreni e fabbricati siti nel Comune di Viterbo, Strada Tre
Croci nc.8, località Carcarelle, di seguito elencati.
Fabbricato insistente sulla particella 625 del Foglio 258, così composto:
a) Locale posto al piano terra, ad uso magazzino, della superficie di mq. 16,34 ca. Le condizioni
di conservazione possono considerarsi mediocri. Si evidenzia che tale immobile era autorizzato
come “porticato aperto” e quindi se ne prevedere l’originaria destinazione d’uso, così come
evidenziato in Relazione. Identificativi catastali NCEU: Foglio 258 P.lla 625 sub 2, Zona
Censuaria 2, Categoria C/2 classe 2, consistenza 15 mq, Superficie catastale Tot. Mq. 6, rendita
€ 37,18.
b) Locale posto al Piano terra, ad uso magazzino, della superficie di mq. 24,39 con annessa
cantina. Le condizioni di conservazioni possono considerarsi sufficienti. Identificativi catastali
NCEU: Foglio 258, P,lla 625 sub 3, Z.C. 2, Cat. C/2 classe 2, consistenza 47 mq, superficie
catastale Tot. 54 mq, rendita € 116,51.
c) Locale posto al Piano Terra, ad uso magazzino della superficie di mq. 34,87 ca. Le condizioni
di conservazione possono considerarsi mediocri. Identificativi catastali NCEU: FG.258, P.lla
625 sub 4, Z.C. 2, categoria C/2 classe 2, consistenza 35 mq, superficie catastale Tot. 49 mq,
rendita € 86,76.
d) Abitazione della superficie complessiva di mq. 63,86. L’ingresso è posto al piano terra, dal
quale si accede direttamente al vano cucina. Mediante una scalinata interna si accede al piano
superiore “mezzanino” composto da corridoio, una camera, un disimpegno, un soggiorno ed
un w.c. Le condizioni di conservazione possono considerarsi mediocri. Si evidenzia che
all’interno dell’immobile sono state realizzate delle opere non autorizzate e delle quali, in parte,
se ne prevede il ripristino dello stato autorizzato, così come descritto in Relazione. Identificativi
catastali NCEU: FG. 258 P.lla 625 sub 5, Z.C. 2, categoria A/3 classe 1, consistenza 3,5 vani,
superficie catastale Tot. 93 mq, rendita € 154,55.
e) Abitazione della superficie complessiva di mq. 95,00 ca. L’ingresso è posto al piano prima dal
quale si accede mediante una scala esterna. Internamente si sviluppa in un ingresso, un
soggiorno, una cameretta, un corridoio, una cucina, una camera e un bagno. Le condizioni di
conservazione possono considerarsi buone. Si evidenzia che all’interno dell’immobile sono state
realizzate delle opere non autorizzate e delle quali, in parte, se ne prevede il ripristino dello stato
autorizzato, così come descritto in Relazione. Identificativi 3 catastali NCEU: FG.258 P.lla 625
sub 6, Z.C. 2, categoria A/3 classe 1, consistenza 5 vani, superficie catastale Tot. 126 mq,
Rendita € 309,87.
Fabbricati insistenti sulla particella 777 del Foglio 258:
a) Locale ad uso magazzino composto da due locali posti al piano seminterrato, rispettivamente
di mq. 27,85 e di mq. 28,43, mentre il locale superiore, posto al piano terra ha una superficie di
mq. 31,32 ca....
