Abitazione di Tipo Economico all'asta a Udine

Fabbricato unifamiliare. Indirizzo Via dei Cipressi, 11/17, Fraz. Segnacco, TARCENTO (UD). Fabbricato unifamiliare sito in Comune di Tarcento (UD), Via Dei Cipressi n.11/17, Frazione Segnacco della superficie commerciale di 98,31 mq. Edificio di testa di una cortina, che si eleva su tre piani: al piano terra stanza da pranzo-soggiorno, cucina e ripostiglio nel sottoscala; al primo piano due camere, bagno, disimpegno e terrazza; al secondo piano soffitta e terrazza coperta. Soffitta raggiungibile con scala retrattile. Al piano terra relitto di cortile sul retro dell'edificio; ampio cortile sulla parte prospiciente; il cortile è interessato dal transito carraio e pedonale a favore dei fondi contigui. In relazione all'area di cui al lotto unico, dagli atti di provenienza oltre che dalla perizia redatta dal tecnico incaricato Geom. Rodolfo Marco Kravina si evince che l'immobile è gravato da servitù di transito carraio e pedonale a favore dei fondi contigui, a favore di proprietari pro tempore dei fondi contigui. Servitù non costituita ma di fatto rilevata. Attualmente l'immobile risulta essere occupato dalla famiglia del debitore esecutato. Il Fabbricato in oggetto, pur essendo stato ristrutturato nel 2007, è stato costruito in data anteriore al 01.09.1967, su di esso risultano i seguenti provvedimenti autorizzativi: - Decreto Sindaco di Tarcento N. 1076/77, per lavori di riparazione danni subiti in conseguenza degli eventi sismici del 1976, rilasciata il 19.05.1977 con il n. 1076 di protocollo; - Autorizzione edilizia N. 2006/311, per lavori di opere di restauro e risanamento conservativo di abitazione, presentata il 01.12.2006 con il n. 30365 di protocollo, rilasciata il 09.05.2007 con il n. 11036 di protocollo, agibilità del 22.10.2009 con il n. 27766 di protocollo. Per quanto rigurda la situazione urbanistica, per il piano regolatore generale vigente l'immobile ricade in zona A01 - di conservazione tipologica di interesse ambientale. In riferimento al presente lotto, la situazione edilizia ed urbana risulta conforme, mentre si segnala che sono state rilevate le seguenti difformità: - non risulta volturata la ditta al Catasto Terreni - Ente Urbano 513. Tale difformità potrà essere regolarizzabile mediante apposita voltura. Per quanto concerne la conformità tecnica impiantistica è stata rilevata l'assenza del libretto della caldaia. Tale difformità potrà essere regolarizzabile mediante la verifica della caldaia ed emmissione di un nuovo libretto di caldaia. Per ulteriori dettagli in merito al bene rientrante nel lotto oggetto di vendita, si invitano gli interessati a consultare la perizia redatta dal Geom.Rodolfo Marco Kravina. La vendita del lotto è soggetta ad imposta di registro con aliquota pari al 9% nel caso di acquisto come seconda casa o con aliquota pari al 2% se viene richiesta l'agevolazione della prima casa. Il costo delle cancellazioni delle trascrizioni e dei vincoli iscritti è interamente a carico delle procedura. Dati identificativi catastali Catasto dei Fabbricati del Comune di Tarcento: foglio 36 particella 513 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 6 vani, rendita 356,36 Euro, indirizzo catastale: Via dei Cipressi, piano: terra,primo,secondo.