Descrizione
LOTTO 1: appartamento posto al primo piano, avente superficie commerciale di 85,05 mq, sito in Abbiategrasso (MI) Via Novara n. 85. L’appartamento è costituito da soggiorno, cucina, due camere e doppi servizi. L’alloggio è dotato di un balcone principale con accesso dal soggiorno e due balconi secondari con accesso rispettivamente da una camera da letto e dalla cucina. Alloggio privo di finiture (pavimenti, rivestimenti, sanitari), dotato di impianto elettrico completo di certificato di conformità ma privo dei corpi illuminanti e delle placchette su interruttori e prese. L’unità è dotata di cantina al piano interrato, priva di finestre verso l’esterno e raggiungibile anche con l’ascensore condominiale. Il lotto comprende inoltre box doppio al piano interrato, avente superficie commerciale di 33,80 mq.Dati catastali:- APPARTAMENTO: foglio 7 particella 666 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita 610,71 Euro, indirizzo catastale: VIA NOVARA N.85, piano: 1-S1, intestato a BAIA DEL RE SRL CON SEDE IN MILANO - C.F. 05021350961, derivante da VARIAZIONE DEL 09/11/2015 - INSERIMENTO IN VISURA DEI DATI DI SUPERFICIECoerenze: in senso orario: ALLOGGIO: unità sub. 4, vano scala comune, unità sub.701, vuoto su area al mappale 665; CANTINA (P. INTERRATO): corridoio comune sub. 1, cantina al sub. 4, corridoio comune sub.1.- BOX: foglio 7 particella 666 sub. 18 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 28 mq, rendita 111,35 Euro, indirizzo catastale: VIA NOVARA N.85/A, piano: S1, intestato a BAIA DEL RE SRL CON SEDE IN MILANO - C.F. 05021350961, derivante da VARIAZIONE DEL 09/11/2015 - INSERIMENTO IN VISURA DEI DATI DI SUPERFICIECoerenze: in senso orario: ripostiglio comune sub. 1, corsello comune sub. 1, terrapieno, bocca di lupo sub. 1, terrapieno.Stato di possesso: LIBEROPrezzo di perizia: € 148.276,00Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima predisposta dal perito nominato Arch. Andrea Milanese del 21.07.2022. A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sugli immobili e per la loro regolarità edilizia/urbanistica.
