Descrizione
nuda proprietà per la quota indivisa di ½ di un autosilo (autorimessa) sito in Acquedolci (ME) contrada Barranca n. 3 della superficie commerciale di 131,80 Mq. Locale posto al piano interrato adibito a parcheggio, avente rampa di accesso unica dalla strada, dotato di serramento di chiusura a saracinesca. Il locale è aerato da finestre a bocche di lupo. L'unità immobiliare è posta al piano interrato, ha un'altezza interna di 2,77. Identificazione catastale: foglio 5 particella 1819 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza 0, indirizzo catastale: Ponte Furiano, piano: S1, omissis derivante da variazione del 29/05/2013 n. 23686.1/2013 in atti dal 29/05/2013 (protocollo n. ME0123300) verifica stato attuale U.I. NOTE URBANISTICO – EDILIZIE – PRESENZA DI DIFFORMITA’- NOTIZIE RILEVANTI - STATO DI OCCUPAZIONE ATTENZIONE Dagli atti della procedura e dalle perizie/relazioni di stima a firma dell’Arch. Gabriele Rosario Paterniti depositate agli atti della procedura in data 18.06.2014 e 23.09.2015 e pubblicate unitamente al presente avviso di vendita e alla cui attenta lettura si rimanda, risultano le seguenti informazioni. INFORMAZIONI DA PERIZIA Pratiche edilizie: Concessione Edilizia N. 42/92, intestata a omissis, per lavori di Costruzione di un nuovo fabbricato, presentata il 18/07/1991 con il n. 10 di protocollo, rilasciata il 30/06/1992 con il n. 42/92 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata Situazione urbanistica: PRG - piano regolatore generale vigente, in forza di delibera Decreto 15 maggio 2008 dell'Assessorato regionale del territorio e dell'ambiente, pubblicato nella G.U.R.S. n. 28 del 20 giugno 2008. , l'immobile ricade in zona zona B1 - centro urbano. Norme tecniche di attuazione ed indici: Edificazione ex novo dei lotti liberi, soprelevazione, restauro conservativo, consolidamento, manutenzione, ripristino tecnologico, ristrutturazione, demolizione e ricostruzione. Numero massimo dei piani f.t.: parametro non vincolante, altezza massima: H= mt. 11,00. GIUDIZI DI CONFORMITA’ DA PERIZIA Conformità edilizia: Nessuna difformità. Conformità catastale: Nessuna difformità. Conformità urbanistica: Sono state rilevate le seguenti difformità: L'immobile è stato realizzato in conformità alla concessione ma non è stata richiesto il certificato di agibilità dei locali. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Richiesta certificato di agibilitàL'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Spese tecniche per la richiesta di agibilità del garage: 2.000,00 Euro Tempi necessari per la regolarizzazione: sei mesi Criticità: nessuna Questa situazione è riferita solamente a fg. 5, part. 1819, sub. 2 Corrispondenza dati catastali/atto: Nessuna difformità STATO DI OCCUPAZIONE: occupato dall’usufruttuaria nata nel 1945.
