Descrizione
LOTTO N.2
Indirizzo
Via Spilinbergo quartiere "Borgo Moras"
MARTIGNACCO(UD)
Terreno residenziale, fabbricabile.
Il terreno, che e' fabbricabile ed attualmente privo di costruzioni, presenta forma regolare e un'orografia pianeggiante. E' composto prevalentemente da limo - argilla e sullo stesso insistono colture di erba medica. Il terreno e' recintato sui lati nord, est e sud. Il terreno, in base al piano regolatore vigente indicato a pagina 11 della perizia in atti e al certificato di destinazione urbanistica allegato alla stessa, ricade in Zona omogenea B3 ''residenziale di completamento''.
Il terreno non rientra nei livelli di pericolosita' e rischio di cui al Piano Gestione Rischio Alluvioni approvato con la delibera indicata a pagina 11 della perizia in atti.
L'accesso al terreno puo' avvenire sia da via Spilimbergo che dalla SR 464 all'altezza dell'intersezione con via San Daniele (utilizzando una strada sterrata)
Non sono state effettuate indagini geologiche del terreno come precisato a pag. 13 della perizia in atti e quindi si ignora l'eventuale presenza di elementi ostativi all'edificazione.
L'immobile e' libero.
L'immobile dal punto di vista edilizio - urbanistico e catastale e' regolare e vi e' corrispondenza fra gli atti e i dati catastali.
La vendita e' soggetta ad IVA
Dati identificativi catastali
N.C.T. (Nuovo Catasto Terreni) del Comune di Martignacco (UD) : Fg. 6 mapp. 23 (qualita' seminativo arb. - classe 2 - superficie commerciale 4.120 mq. - reddito agrario E.. 21,28 - reddito dominicale E.. 38,30)
