Aste Giudiziarie Delebio Laboratorio Artigiano in Vendita

Laboratorio artigianale di 207,00 mq, composto a piano terra da reception, cabine e un servizio igienico, a piano 1° atrio, da corridoio, cabine, locale cucina e n. 3 servizi igienici. Cantine di 53,00 mq al piano interrato dove è ubicata caldaia funzionante a gas metano utilizzata per il riscaldamento dei laboratori. Si precisa che gli immobili sono occupati da terzi in forza di contratto di locazione.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
110.721,10 €
Rialzo minimo
2.500 €
Offerta minima
83.040,83 €
Termine presentazione offerte
19/02/2024, 11:00
Data chiusura asta
20/02/2024, 08:30

Posizione lotto
Via Caimi n. 25 23100 Sondrio (SO) Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
Laboratorio artigianale della superficie commerciale di 207,00 mq, composto a piano terra da reception, cabine e un servizio igienico (bagno e anti-bagno), a piano primo atrio, da corridoio, cabine, locale cucina e n. 3 servizi igienici (di cui due con anti-bagno). E' presente ascensore che collega la porzione al piano terra, la porzione al piano primo e appartamento al piano terzo di proprietà di terzi. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 15 particella 9 sub. 30, categoria C/3, classe 4, consistenza 196 mq, rendita 607,35 Euro, indirizzo catastale: VIA STELVIO n. 20, piano: T-1 Coerenze della porzione al piano terra dell'unità immobiliare subalterno 30 del mappale 9 di Foglio 15, da nord in senso orario: muri perimetrali confinanti con strada pubblica, B.C.N.C. subalterno 29 del mappale 9, muri perimetrali confinanti con il mappale 10 e muri perimetrali confinanti con il mappale 7. Coerenze della porzione al piano primo dell'unità immobiliare subalterno 30 del mappale 9 di Foglio 15, da nord in senso orario: muri perimetrali (vuoto verso strada pubblica), muri perimetrali confinanti con il mappale 12, muri perimetrali (vuoto verso il mappale 13), B.C.N.C. subalterno 29 del mappale 9, muri perimetrali (vuoto verso il mappale 10) e muri perimetrali (vuoto verso il mappale 7). Oltre alle proporzionali quote di comproprietà sugli spazi comuni ed in particolare sul sub. 29. Si precisa che l'unità immobiliare ha diritto di passo pedonale e di carico/scarico sulle corti di proprietà di terzi ubicate ad ovest e a sud del fabbricato Fg. 15 mappale 9. Si precisa che gli immobili sono occupati da terzi in forza di contratto di locazione registrato in data 10 luglio 2021 e quindi opponibile alla procedura della durata di anni 6+6 a partire dal 10 gennaio 2021 per un canone annuo di € 12.000,00 + IVA. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Alessandro Negrini, allegata agli atti della procedura.
Tipologia
Laboratorio artigiano
Posizione
Via Stelvio n. 20
Foglio
15
Particella
9

Descrizione
Cantine della superficie commerciale di 53,00 mq al piano interrato dove è ubicata caldaia funzionante a gas metano utilizzata per il riscaldamento dei laboratori, distinte al locale Catasto Fabbricati a: foglio 15 particella 9 sub. 10, categoria C/2, classe 1, consistenza 8 mq, rendita 10,33 Euro, indirizzo catastale: VIA STELVIO n. 20, piano: S1 foglio 15 particella 9 sub. 22, categoria C/2, classe 1, consistenza 8 mq, rendita 10,33 Euro, indirizzo catastale: VIA STELVIO n. 20, piano: S1 foglio 15 particella 9 sub. 23, categoria C/2, classe 1, consistenza 10 mq, rendita 12,91 Euro, indirizzo catastale: VIA STELVIO n. 20, piano: S1 foglio 15 particella 9 sub. 27, categoria C/2, classe 1, consistenza 11 mq, rendita 14,20 Euro, indirizzo catastale: VIA STELVIO n. 20, piano: S1 Coerenze dei subalterni 10, 22, 23 e 27 del mappale 9 di Foglio 15, confinanti tra loro e formanti un corpo unico, da nord in senso orario: muri perimetrali confinanti con terrapieno, subalterno 13 del mappale 9, B.C.N.C. subalterno 29 del mappale 9 e ancora muri perimetrali confinanti con terrapieno Coerenze dell'intero mappale 9 di Foglio 15, da nord in senso orario: strada pubblica (Via Stelvio), mappale 12, mappale 13, mappale 10 e mappale 7. Oltre alle proporzionali quote di comproprietà sugli spazi comuni ed in particolare sul sub. 29. Si precisa che l'unità immobiliare ha diritto di passo pedonale e di carico/scarico sulle corti di proprietà di terzi ubicate ad ovest e a sud del fabbricato Fg. 15 mappale 9. Si precisa che gli immobili sono occupati da terzi in forza di contratto di locazione registrato in data 10 luglio 2021 e quindi opponibile alla procedura della durata di anni 6+6 a partire dal 10 gennaio 2021 per un canone annuo di € 12.000,00 + IVA. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Alessandro Negrini, allegata agli atti della procedura.
Tipologia
Cantina
Posizione
Via Stelvio n. 20
Foglio
15
Particella
9