Ville all'asta a Roma
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su villa sito in Roma Via Giacomo Andreassi n. 30.
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Dettagli vendita
- TipologiaSenza incanto
- ModalitàAsincrona telematica
- Base d'asta640000
- Rialzo minimo10000
- Offerta minima480000
- Termine presentazione offerte1612825140000
- Data chiusura asta2021-02-09T10:00:00Z
Posizione
- Posizione lottoVia Giacomo Andreassi, 30, 00123 Roma RM, Italia
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Lista beni
- DescrizioneQuota pari a 100/100 del diritto di proprietà su villa sito in Roma Via Giacomo Andreassi n. 30. L’accesso al fabbricato avviene attraverso un passaggio pedonale e carrabile munito di guardiola. Dall’accesso si arriva alla villa isolata, posta in un’area verde attraverso un camminamento in calce struzzo. A sud este del fabbricato vi è la piscina ed un piccolo locale in muratura. La villa si sviluppa su due piani: un piano terra composta da un grande locale di ingresso con vetrate, cucina, due bagni e altri cinque locali; il primo piano, raggiungibile attraverso la scala interna che arriva ad un soppalco con camino, è composta da un locale (locale 1) e da un disimpegno, guardaroba e bagno. Il terreno annesso alla villa si estende per circa 30.000,00 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 110, p.lla 470 graffata alle particelle 471, 473 e 493, sub 1, cat. A/7, z.c. 6, classe 7, consistenza 17 vani, rendita € 4.126,49, piano T e 1, superficie commerciale di mq 348,69. Confina con foglio 110, p.lla 71, con f. 110 p.lla 472 e con Via Giacomo Andreassi salvo altri.La villa è stata realizzata a seguito di concessione edilizia n. 11/c rilasciata dal Comune di Roma in data 18.1.1991. A seguito degli abusi edilizi commessi, sono state presentate le seguenti istanze e rilasciate le seguenti concessioni edilizie: concessione edilizia in sanatoria n. 172610 del 6.5.1999; concessione edilizia in sanatoria n. 172613 del 6.5.1999, concessione edilizia in sanatoria n. 189589 del 26.8.1999. La planimetria catastale presenta delle difformità interne rispetto allo stato dei luoghi; nella planimetria del piano primo non è rappresentata la zona soppalco corredata di camino, che giunge al locale 1 e dal guardaroba con bagno e disimpegno; al piano terra presenta una diversa distribuzione interna dell’ala verticale esposta ad ovest e nel locale 1 è stata ricavata una cucina, il locale 2 ed un ripostiglio. Tali difformità sono sanabili presentando una CILA in sanatoria. Infine, sarà necessario procedere ad una variazione Docfa per aggiornamento della planimetria catastale. Non è stata redatta attestazione di prestazione energetica. Stato di occupazione: libero, in stato di abbandono.La vendita potrebbe essere soggetta ad IVA. In caso di acquisto da persona giuridica si applicherebbe la disciplina del reverse charge. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
- TipologiaVilla
- Posizionevia giacomo andreassi 30
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