Descrizione
A. Piena proprietà di Terreno, sito in Località "Masseria Potipocci" nel Comune di Lecce di5725,00 mq. Composto da n. 6 particelle catastali, censite presso l’Agenzia delle Entrate - Territorioal N.C.T., fg. 107, mappali 6-7-8-11-12-14 con superficie catastale complessiva pari a mq. 60.930.La particella 14 è costituita da una strada carrareccia per l'accesso alla proprietà, laparticella 11, presenta al suo interno un abbeveratoio costituito da un manufatto per la raccolta diacqua di c.a. mq. 25, la particella 6 è gravata da servitù di attraversamento di cavidotto aereo amedia tensione, le particelle 7 ed 8 sono adiacenti al fabbricato diruto di cui al Corpo B ed astradone interpoderale, la particella 12 è interclusa all’interno della particella 11, ed è costituita dairesti di un fabbricato rurale rimosso.Il terreno risulta privo di alberature e totalmente incolto; è delimitato da muri a secco e presentaandamento pianeggiante, con presenza di alcune porzioni con tratti rocciosi, non irriguo, e presentaaccesso difficoltoso a causa della vegetazione incolta e delle macerie presenti sulla stradacarrareccia di cui alla particella 14, tali da precluderne la carrabilità.Risulta la presenza di rifiuti pericolosi (amianto, materiale plastico, rifiuti urbani, materiale dirisulta, una carcassa di autovettura) che dovranno essere smaltiti nel rispetto delle vigenti procedure.Lo stato degli immobili costituenti il Corpo A si intende inclusa ogni accessione, pertinenza, servitùattive e passive, visibili e non. B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Fabbricato Diruto, sito in Località "MasseriaPotipocci" nel Comune di Lecce che sviluppa una superficie catastale pari a 645,00 mq.E’ costituito da un fabbricato diruto a due piani fuori terra e da uno scoperto di pertinenza costituentila Masseria “Potipocci” Il piano terra si compone di otto vani, due dei quali diroccati, oltre ai resti diun altro vano crollato, mentre il piano primo, accessibile da scala interna, è costituito da un unicovano. Lo scoperto di pertinenza, costituente la corte della masseria, è delimitato in parte da muri asecco, e sviluppa una superficie lorda, comprensiva delle porzioni di fabbricato diroccate e crollate,pari a mq 385,00 circa.La struttura portante dell’immobile è costituita da maglie murarie, con coperture costituite da volte,a meno di alcuni vani al piano terra che presentano coperture costituite da solai piani. Il fabbricato sipresenta in stato di totale abbandono ed in pessime condizioni, privo di suppellettili, infissi erifiniture, oltre che in condizioni statiche precarie, con stato di dissesto generale che ne preclude lafruibilità. Lo scoperto, delimitato in parte da muri a secco, risulta essere completamente invaso davegetazione infestante che rende difficoltoso l’accesso al manufatto.Lo stato dell’immobile costituenti il Lotto n. 3 - Corpo B si intende inclusa ogniaccessione, pertinenza, servitù attive e passive, visibili e non.
