Descrizione
LOTTO UNICO
Indirizzo
Via Tiberio Deciani, 11
MARTIGNACCO(UD)
Laboratorio artigianale della superficie commerciale di mq. 435,25.
Il fabbricato si sviluppa su tre piani ed e' adibito a macello e laboratorio sezionamento carni.
L'immobile risulta:
- nella disponibilita' del debitore esecutato che lo occupa pro quota come proprietario e pro quota con titolo opponibile (contratto di locazione di tipo commerciale 6+6 stipulato in data 01.11.2011 con prossima scadenza il 31.10.2030);
- di fatto conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate;
- edificato in forza di nulla osta per opere edilizie n. 38/1961 rilasciato il 23.10.1961; nulla osta per opere edilizie n. 43/1967 rilasciato il 20.09.1967; autorizzazione edilizia n. 533 per lavori di manutenzione straordinaria rilasciata il 29.06.1995 con il n. 6275/95 di protocollo; concessione edilizia n. 114/97 per lavori di manutenzione straordinaria rilasciata il 10.11.1997 con il n. 11205/97 di protocollo; autorizzazione edilizia n. 879 rilasciata il 25.11.2000 con il n. 15697/00 di protocollo; permesso di costruire n. 66/08 per lavori di ampliamento ed adeguamento rilasciato il 19.12.2008 con il n. 26844/08 di protocollo (agibilita' non ancora rilasciata).
Si avvisa la parte aggiudicataria che, ricorrendone i presupposti, potra' avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma 5, del D.P.R. n. 380/2001 e di cui all'art. 40, comma 6, della L. n. 47/1985.
Si segnala altresi' che il delegato ''B'', notaio Giusi Rocco, nella sua relazione d.d. 31.10.2023 evidenzia che non risulta rispettato il principio di continuita' delle trascrizioni nel ventennio non essendo, a tutt'oggi, trascritta l'accettazione tacita dell'eredita' del suo dante causa da parte dell'esecutato; tale trascrizione comunque e' possibile in forza dell'atto di permuta a rogito notaio Mattioni d.d. 28.03.2019 rep. n. 1869/1464 con cui l'esecutato disponeva di beni ereditari.
La vendita e' soggetta a:
- Imposta di Registro.
Dati identificativi catastali
Catasto Fabbricati del COMUNE DI MARTIGNACCO:
foglio 7, particella 399, via Liciniana (ora via Tiberio Deciani), categoria D/1, piano: S1-T-1, rendita E. 3.602,00; confini: a nord con la particella 544, a est con la particella 397 e a sud con la particella 138, tutte del foglio 7.
