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LOTTO UNICOIn Comune di Berbenno di V.na (SO), via Foppa SNCIntera e piena proprietà•Casa unifamiliare (sup. comm. 192,30 mq) su 4 livelli f.t. e terreno di pertin., costruito probabilm. prima del 1950. A P.T., ripost., camera (zona giorno) e cucinotto; a P.1 e a P.2, n. 2 camere e bagno, per ogni piano. Il P.-sottotetto, adibito a stenditoio, e non è chiuso perimetralm.. Il tutto distinto a NCEU a Fg. 17 part. 657Il tutto come descritto in perizia di stima dall’Arch. S. Viganò

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
24.710,82 €
Rialzo minimo
1.500 €
Offerta minima
18.533,12 €
Termine presentazione offerte
06/09/2021, 10:00
Data chiusura asta
07/09/2021, 07:30

Posizione lotto
Via Privata del Giglio, 67/1, 23010 Berbenno di Valtellina SO, Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
LOTTO UNICOIn Comune di Berbenno di Valtellina (SO), via Foppa SNCIntera e piena proprietà•Casa unifamiliare della superficie commerciale di 192,30 mq e piccolo terreno di pertinenza, presumibilmente costruito antecedentemente al 1950. L'immobile consta di quattro livelli fuori terra collegati tramite scala interna. Al piano terra, accessibile dal lato nord, trovano collocazione un ripostiglio, una stanza adibita a zona giorno e un cucinotto; al piano primo troviamo due stanze con un bagno cosi come al piano secondo. Il piano sottotetto è adibito a stenditoio e non è chiuso perimetralmente. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:-Foglio 17 particella 657, categoria A/3, classe 2, consistenza 8 vani, rendita 388,38 EuroCoerenze: a nord con mappale 564, a ovest con mappale 578, a sud con strada comunale, a est con mappale 579Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima dell’Arch. Stefano Viganò, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato Arch. Stefano Viganò:“PRATICHE EDILIZIE E SITUAZIONE URBANISTICA: L'immobile in oggetto è censito con una scheda analitica fatta per ogni edificio all'interno dei nuclei di antica formazione. Si precisa che la foto all'interno della scheda non si riferisce all'edificio in questione ma ad uno adiacente. L'errore riguarda solo l'immagine fotografica dell'edificio e non i dati presenti. GIUDIZI DI CONFORMITÀ: Non esistono pratiche edili o documenti inerenti l'immobile all'interno degli archivi Comunali. Si presume che la sua costruzione risalga antecedentemente al 1950, data di istituzione dell'archiviopratiche del Comune di Berbenno. CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: La planimetria catastale è difforme dalla realtà in quanto non sono indicati i 4 balconi fronte sud del piano primo e secondo e le finestre del bagno fronte norddei medesimi piani. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Nuovo accatastamento. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.”
Tipologia
Abitazione di tipo economico
Posizione
via Foppa SNC
Foglio
17
Particella
657