Descrizione
Diritti di piena proprietà 1/1, lotto unico, Unità abitativa ubicata in Comune di Teramo, località Colleatterato, Via San Marco n.26, facente parte di un immobile di maggiore consistenza denominato "T84" Condominio "Bellavista",, così come evidenziato nell'elaborato planimetrico, costituito da unico subalterno, censito all'Agenzia delle Entrate Direzione Provinciale di Teramo, Servizi Catastali, costituito da: A) Unità immobiliare abitativa ubicata al Piano Quarto, Piano Primo Sottostrada e Piano Terra, composta da: Piano Primo Sottostrada locale ad uso fondaco di proprietà al quale si accede da vano scala condominiale e corridoio comune; Piano Terra un locale ad uso box auto di proprietà al quale si accede da area esterna comune contraddistinta con i sub 119 e 117; Piano Quarto unità immobiliare abitiativa, alla quale si accede da vano scala condominiale composta da soggiorno, una cucina, un disimpegno, un w.c., un bagno, n. 3 camere da letto, un balcone a servizio del locale sala ed un balcone chiuso a veranda a servizio del locale cucina. Alla data del sopralluogo i locali risultavano arredati e abitati. In data 14 Gennaio 2019 è stata effettuata la liberazione dell'unità abitativa, quindi essa attualmente risulta libera da cose e persone. Dalle operazioni peritali esperite mediante rilievi metrici e fotografici relativamente allo stato di fatto dell'unità immobiliare in oggetto, sono emerse le seguenti difformità tra lo stato approvato riferito all'ultimo titolo edilizio (Concessione edilizia n.7227 del 01/03/1999 e lostato attuale dei luoghi: Piano quearto - ampliamento lato sud, ampliamento in aggetto dei locali letto 1 e letto 2, lieve modifica dei parapetti esterni balcone lato nord e balcone lato sud, chiusura del balcone lato nord con infisso in alluminio bullonato su parapetto rimovibile, lieve modifiche interne alla distribuzione dei locali. Sono presenti vincoli od oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente. Totale spese per l'anno in corso e precedente da quantificare con amministratore condominiale. Da informazioni assunte, risultano a carico, come deliberato ed approvato nell'assemblea condominiale del 28.03.2017, una somma complessiva pari ad Euro 5.063,69. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di piena proprietà.
