Aste Giudiziarie Monteriggioni Abitazione di Tipo Civile in Vendita

appartamento ad uso di civile abitazione inMonteriggioni (SI), Via delle Vigne n. 9, costituito da soggiorno-pranzo conangolo cottura, due terrazze, disimpegno, ripostiglio, wc e due camere.Completano la consistenza del presente lotto un piccolo resede esterno dipertinenza esclusiva (attraversato il quale si raggiunge l’ingressodell’appartamento), una cantina, ed un posto auto coperto al piano seminterratoche consente il ricovero di due veicoli

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
122.000 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
92.000 €
Termine presentazione offerte
16/06/2025, 10:00
Data chiusura asta
17/06/2025, 13:30

Posizione lotto
Via del Pozzo, 1, 53035 San Martino SI, Italia 53035 Monteriggioni (SI) Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
diritto di piena proprietà su appartamento ad uso di civile abitazione inMonteriggioni (SI), Via delle Vigne n. 9, facente parte del fabbricato “a monte”,posto ai piani terreno e primo dello stesso, costituito da soggiorno-pranzo conangolo cottura, due terrazze, disimpegno, ripostiglio, wc e due camere.Completano la consistenza del presente lotto un piccolo resede esterno dipertinenza esclusiva (attraversato il quale si raggiunge l’ingressodell’appartamento), una cantina, ed un posto auto coperto al piano seminterratoche consente il ricovero di due veicoli, precisandosi che, per tale motivo, nellaperizia vengono indicati due posti auto coperti che, però, catastalmente, sonocensiti come un’unica unità immobiliare.Quanto sopra risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Monteriggioni alfoglio 89, particella 1618, subalterni graffati 57 e 58, categoria A/2, classe 3,consistenza 4,5 vani (catastali), Superficie Catastale Totale 74 mq, Totale esclusearee scoperte 71 mq, rendita € 557,77; Catasto Fabbricati del Comune diMonteriggioni foglio 89, particella 1618, subalterno 63, categoria C/6, classe 5,consistenza 28 mq (catastali), Superficie Catastale Totale 30 mq, rendita €. 98,33.L’accesso all’appartamento è posto al civico 9 di Via delle Vigne: superato ilcancello prospiciente la viabilità pubblica si accede ad un camminamento acomune e per mezzo di questo è possibile raggiungere il cancelletto di ingresso delresede esterno di pertinenza esclusiva. L’accesso carrabile al posto auto coperto èinvece garantito da una rampa a comune avente accesso dal civico 11 di Via delleVigne e da una corsia, anch’essa comune, che attraversa trasversalmente tutto ilpiano seminterrato. Alla fine della corsia si trova una porta per mezzo della qualesi accede ad un corridoio, comune anche questo, dal quale è possibile accedere allacantina.Secondo quanto desumibile dalla documentazione catastale, gli immobilicostituenti il presente lotto hanno diritti sui seguenti subalterni: Catasto Fabbricatidel Comune di Monteriggioni foglio 89, particella 1618, subalterno 1 (strada diaccesso); subalterno 2 (camminamento blocco A); subalterno 4 (accesso cantineblocco A). Detti subalterni sono attualmente censiti come “beni comuni noncensibili” e, nella realtà dei luoghi, sono a tutti gli effetti delle porzioni prive di unapropria autonomia funzionale e reddituale, di fatto non vendibili separatamentedai beni immobili ai quali sono asserviti.La perizia di stima, alla quale espressamente si rinvia, elenca e descrive i titoli abilitativi sulla scorta dei quali è stata realizzata la costruzione del compendio di cui fanno parte gli immobili oggetto di esecuzione. Sussistono difformità, per la cui completa disamina si richiama integralmente quanto indicato nella perizia di stima del geom. Rusci e nell'avviso di vendita. Gli immobili oggetto di esecuzione fanno parte di un condominio formalmentecostituito, denominato “CONDOMINIO VIA DELLE VIGNE 9/11/13”. Si richiamaintegralmente la perizia di stima, ove vengono indicati i millesimi di proprietà deisingoli immobili, raggruppati in riferimento ai lotti costituiti dall'esperto stimatore,nonché i relativi oneri insoluti.Il compendio è libero.
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
Via delle Vigne, 9
Disponibilità
Libero
Foglio
89
Particella
1618

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