Descrizione
Premessa generale: relativamente agli immobili in vendita risulta annotata subG.N. 4001/2020 convenzione urbanistica ai sensi dell’art. 2645quater c.c., laquale prevede che “nel caso in cui i soggetti lottizzanti alienino in toto o inparte le proprietà di cui al presente rapporto convenzionale, gli stessi siimpegnano a rendere esplicitamente edotti gli acquirenti degli oneri assunti neiconfronti del Comune e non ancora soddisfatti alla data dell’alienazione. Lasuddetta circostanza deve risultare dall’atto di vendita unitamente all’esplicitoimpegno dell’acquirente di subentrare in tutto al soggetto lottizzantenell’assunzione dei suddetti obblighi”.Il CTU evidenzia che attualmente le opere di urbanizzazione previste dallasuddetta convenzione sono in corso di realizzazione, per cui le spese dicompletamento si intenderanno a carico dell’aggiudicatario, qualora tali operenon venissero terminate prima dell’aggiudicazione.Per maggiori informazioni si invitano gli interessati a contattare direttamente ilComune di Mori.LOTTO 1) pp.mm. 68 e 176 della p.ed. 2091 in C.C. Mori e relative particomuni e servitù come da visura tavolare;Dalla perizia del CTU depositata in data 20/09/2021, che qui deve intendersiintegralmente richiamata e trascritta, risulta: gli immobili sono situati nelComune di Mori, all’interno di un edificio a destinazione terziaria-residenziale.La p.m. 68 consiste in un ufficio al secondo piano, composto da quattro locali,bagno, disbrigo e due balconi; la superficie è pari a 91 mq.La p.m. 176 individua un posto auto al piano interrato, di superficie pari a 17mq.Attualmente gli immobili sono al grezzo e in stato di abbandono; dal valore distima sono già stati detratti i costi - stimati in € 56.000 - che l’aggiudicatariodovrà sostenere per il completamento dei lavori interni.Estremi catastali: la p.m. 68 della p.ed. 2091 corrisponde al sub 68 foglio 3; lap.m. 176 della p.ed. 2091 corrisponde al sub 176 foglio 3.Categorie catastali: - p.m. 68: A/10;- p.m. 176: C/6.
