Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoPiazza Visinance, 11POVOLETTO(UD)Casa di abitazione unifamiliare accostata e terreno agricoloTipica casa friulana di vecchia costruzione disposta su tre piani fuori terra ed accostata per due lati; sul fronte del fabbricato e' presente dello scoperto pertinenziale. Il fabbricato si presenta in uno stato di degrado in quanto all'interno appare evidente un cantiere in stato di abbandono e con effettuate le demolizioni delle partizioni interne, e con eseguite le strutture dei solai di interpiano ad esclusione di quello del coperto. Al corpo di fabbrica si accede da un ingresso posto sulla pubblica via ed ove insiste la corte di pertinenza.I beni sono ubicati in zona periferica in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area agricola. Il traffico nella zona e' locale, i parcheggi sono sufficienti.L'accessorio terreno agricolo e' composto da particella di forma triangolare, sviluppa una superficie commerciale di 660,00 Mq. ed e' posta nelle vicinanze del fabbricato; il terreno giacente piano si presenta privo di colture.Per quanto espresso dalla Consulenza estimativa giudiziaria di data 29.09.2021 del per. ind. ed. Carlo Sala in atti, quanto alla CONFORMITA' EDILIZIA dell'immobile, sono state rilevate difformita' specificate nell'elaborato peritale, di criticita' bassa; l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile con tempi necessari per la regolarizzazione indicati in 4 mesi;quanto alla CONFORMITA' CATASTALE dell'immobile, sono state rilevate difformita' specificate nell'elaborato peritale, di criticita' bassa; l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile con tempi necessari per la regolarizzazione indicati in 2 mesi;quanto alla CONFORMITA' URBANISTICA: nessuna difformita';quanto alla CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: nessuna difformita'. L'immobile risulta libero. La vendita e' soggetta ad Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliCatasto FabbricatiF. 15 part. 202Catasto TerreniF. 15 part. 199
