Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villino a schiera del tipo duplex sito in Botrugno (LE), alla Via Trieste n. 21/D. L’immobile che si sviluppa su quattro livelli, è fornito di area solare e di propria pertinenza scoperta laterale e retrostante. Si compone di un piano interrato destinato a cantina, collegato ai piani superiori da una scala che termina con una copertura. Il piano terrà è composto da un piccolo spazio coperto antistante che permette l’accesso al soggiorno. Direttamente collegato con la sala da pranzo e poi con la cucina e col servizio igienico, oltre che col suddetto vano scala. Di pertinenza esclusiva è un piccolo spazio scoperto nella parte retrostante del lotto ed uno spazio laterale destinato, originariamente, a parcheggio auto ma di fatto soggetto a modifiche abusive non sanabili. Al piano primo si trovano n. 3 camere da letto ed il relativo servizio igienico, oltre ad un piccolo balcone a servizio esclusivo di una delle camere. Al secondo piano si trova un volume tecnico di forma rettangolare ed altezza pari a mq 2.30 dal quale si accede al lastricato solare. Il corpo si sviluppa su un piano scantinato, terra, primo e secondo e sviluppa una superficie lorda di 303,30 mq.
L’immobile è identificato nel NCEU di Botrugno al fg. 2, p.lla 631, sub. 7, cat. A/3, cl. 3, consistenza mq 184, vani 7,5, T 1 – 2 – S 1, Rendita euro 236,28.
Conformità urbanistico- edilizia. Sono presenti le seguenti difformità. Chiusura totale del parcheggio e d un vano retrostante mediante copertura in legno nonchè muratura e pannelli laterali, oltre agli infissi esterni. Tali irregolarità sono regolarizzabili mediante totale demolizione. Oneri di demolizione euro 3.000.
Pratiche Edilizie. P.E. n. 15/06, e successive varianti, per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di costruzione di tre civili abitazioni in Botrugno alla Via Trieste. Pratica presentata il 04/04/2006 al numero di protocollo 1618. Rilasciata il 24/11/2008 al numero di protocollo 1618. Agibilità/Abitabilità del 22/01/2009 al numero di protocollo 6213/08.
ATTO DI ASSERVIMENTO. A favore del fondo terreno distinto al fg. 7 con mappale p.lla 507 sito nel Comune di Botrugno a firma di comune di Botrugno il 21/04/2006, trascritto a Lecce il 15/07/2006 ai nn 20277. A favore del fondo 2 con mappale 507 sito nel Comune di Botrugno, a firma di Comune di Botrugno il 21/01/2009, trascritto a Lecce il 20/02/2009 ai nn 6924.
