Descrizione
Il complesso industriale, si sviluppa su di un’area di complessivi 7.683,00 mq. comprensivi dell’area coperta dagli edifici, il tutto posto a confine della Strada Provinciale Belforte-Sestino. La parte originaria dell’edificio è stata edificata nell’anno 1971 e successivamente sono stati attuati vari interventi di ampliamento sino a determinare l’attuale consistenza, ragion per cui si rilevano svariate tipologie strutturali e costruttive. L’edificio industriale che era adibito alla produzione di mobili, attualmente è prevalentemente utilizzato a deposito/magazzino ed è costituito da due distinte porzioni immobiliari così individuate: a) porzione di laboratorio edificata nell’anno 1971, composta da due campate parallele aventi ciascuna una luce di circa 12 mt. In larghezza per una lunghezza di circa mt. 50,00. Le due arcate, nate distaccate, sono state unite da una struttura precaria coperta a falda unica avente una larghezza di circa 5,50 mt. Sono inoltre presenti una zona servizi ed uffici. Il tutto si sviluppa su una superficie di base di 1.653,00 mq.La palazzina uffici e servizi si sviluppa al piano terra con sovrastante piano primo adibito a sottotetto, con struttura portante in muratura di laterizio, copertura ad una falda costituita da travi in c.a.v. tipo Varesi, tavelloni in laterizio e sovrastante manto di copertura in tegole marsigliesi. La campata n. 1 ha struttura portante in carpenteria metallica costituita da tubolari in verticale a sezione circolare con travatura in copertura a volta costituita da tralicci sopra i quali si trova il manto di copertura in lastre di eternit con sovra-copertura in lastre curve di alluminio; l’altra campata con copertura a volta realizzata con struttura metallica a traliccio, su pilastri prefabbricati in c.a.v., tamponature in pannelli prefabbricati, manto di copertura con lastre in eternit. b) La porzione di laboratorio edificata nel periodo 1992/93, occupa una superficie complessiva in pianta di circa 1.008,00 mq., è costituita da una struttura prefabbricata in c.a.p. tipo “Stimet” è posta in aderenza al laboratorio di cui al punto a) che precede. SI presenta in discreto stato di conservazione e di manutenzione, con pilastri da cm. 50x50, travi di copertura in c.a.p. prefabbricato a doppio “T”, copertura e controsoffittatura in lastre di eternit, pavimentazione in getto di calcestruzzo con trattamento superficiale antiusura, infissi per finestre in alluminio e portoni carrabili metallici del tipo a libro.Fanno parte del complesso immobiliare i seguenti annessi: ex cabina elettrica in disuso; locale ad uso centrale termica a ridosso del prospetto nord, realizzato in muratura di laterizio e copertura piana in latero-cemento con sovrastante manto in lastre di eternit, è altresì presente altro piccolo accessorio con struttura precaria con copertura ad una falda; il tutto per una superficie lorda di 113 mq. circa; capanno della superficie lorda di 202,00 mq, adibito a magazzino, posizionato a ridosso del prospetto est, realizzato in muratura portante in laterizio con copertura ad una falda su struttura in tubolari in ferro con sovrastante copertura in pannelli sandwich coibentati; fabbricato distaccato dall’edificio principale avente una superficie lorda di circa 142 mq.Il fabbricato è dotato di impianto idrosanitario, impianto elettrico, impianto di riscaldamento completo di caldaia ed aerotermi, impianto antincendio.L’intera area di pertinenza del laboratorio è recintata con colonne in c.a. e rete metallica, con accesso dalla Strada Provinciale, posta a livello, attraverso un cancello scorrevole. Detta corte è parzialmente destinata a piazzale per uso parcheggio, parte asfaltato e parte imbrecciato, mentre la residua parte è destinata a verde.Si evidenzia la presenza di amianto ovunque sono installate lastre di eternit.Stato di occupazione:l’immobile risulta occupato senza titolo.
