Descrizione
Tre appartamenti in corso di costruzione rientranti in un più ampio complesso commerciale realizzato mediante riqualificazione urbanistica del Palazzo Tiberio, in una zona centralissima del Comune di Bojano prospicente la principale Piazza Roma (centro storico). Hanno una superficie commerciale totale di circa 1.139 mq. Gli immobili in oggetto si trovano due al piano secondo e uno al piano terzo sottotetto di un palazzo storico di quattro piani collegati tra loro da due corpi scala e un ascensore, con ingresso principale su Corso Umberto I. Il primo appartamento al piano secondo si presenta completo al rustico, intonacato ma privo di pavimenti che in parte sono presenti nello stesso, pronti per la posa, i bagni sono da costruire per intero. L’impianto elettrico è anch’esso da ultimare unitamente all’impianto di riscaldamento. Sono di ottima fattura gli infissi esterni in legno con vetrocamera, mentre mancano le porte interne. La superficie commerciale è di 317 mq. L’appartamento non è servito da ascensore e potrebbe essere reso abitabile completando l’impianto elettrico e di riscaldamento, nonché realizzando pavimenti, bagni, rivestimenti, tinteggiatura e infissi interni. Il secondo appartamento al piano secondo si presenta completo al rustico, intonacato e privo di pavimenti, i bagni sono da costruire per intero. L’impianto elettrico è anch’esso da ultimare unitamente all’impianto di riscaldamento. Sono di ottima fattura gli infissi esterni in legno e vetrocamera, mentre mancano le porte interne. La superficie commerciale è di 239 mq. L’appartamento potrebbe essere reso abitabile completando l’impianto elettrico e di riscaldamento, nonché realizzando pavimenti, bagni, rivestimenti, tinteggiatura e infissi interni, ed è servito da ascensore condominiale con accesso diretto nell’appartamento, che è stato installato ma che sicuramente abbisognerà di lavori di completamento e revisione generale. Il terzo appartamento al piano terzo sottotetto è mansardato, di grandi dimensioni e si estende sull’intero terzo piano. Ha la potenzialità per essere facilmente diviso in due con accesso sia dal vano scala centrale che da quello laterale dell’edificio. Si presenta completo al rustico, intonacato ma privo di pavimenti, i bagni sono da costruire per intero. L’impianto elettrico è anch’esso da ultimare, l’impianto di riscaldamento è appena iniziato, mentre manca completamente l’impianto idrico. La superficie commerciale è di 583 mq. Sono di ottima fattura gli infissi esterni costituiti da lucernai a soffitto in quasi tutti i vani, mentre mancano le porte interne. L’appartamento potrebbe essere reso abitabile completando l’impianto elettrico, di riscaldamento, nonché realizzando pavimenti, bagni, rivestimenti, tinteggiatura e infissi interni, ed è servito da ascensore condominiale, con accesso esclusivo, che è stato installato ma che sicuramente abbisognerà di lavori di completamento e revisione generale. Sono presenti varie difformità. così come meglio indicato nella perizia allegata. Catasto Fabbricati del Comune di Bojano al Foglio 62: Particella 718 - Sub 52 - Categoria F/3; Particella 718 - Sub 53 - Categoria F/3; Particella 718 - Sub 54 - Categoria F/3
