Aste Giudiziarie Sant'Elpidio a Mare Compendio Pignorato in Vendita

Diritti di piena proprietà su compendio immobiliare costituito da tre fabbricati (uno principale e due accessori) ad uso agrituristico e agricolo in comune di Sant’Elpidio a Mare, località Bivio Cascinare via Guido Rossa n.267. Il fabbricato principale è destinato ad attività agrituristica con ristorazione e pernottamento. A servizio del principale si ha un fabbricato adibito in parte a cucina e in parte a deposito, collegato da corridoio esterno. Vi è inoltre un fienile aperto sui quattro lati.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
564.975,36 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
423.731,52 €
Termine presentazione offerte
10/02/2026, 11:00
Data chiusura asta
11/02/2026, 11:00

Via G. Rossa, 267, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia
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Descrizione
Diritti di piena proprietà su compendio immobiliare costituito da tre fabbricati (uno principale e due accessori) ad uso agrituristico e agricolo siti in comune di Sant’Elpidio a Mare, in località Bivio Cascinare alla via Guido Rossa n.267. Il fabbricato principale (Fabbricato A) è destinato ad attività ricettiva agrituristica con l’offerta del servizio di ristorazione e del servizio di pernottamento in camere e miniappartamenti. A servizio del fabbricato principale si ha un fabbricato adibito in parte a cucina e in parte a deposito delle derrate alimentari impiegate nella preparazione dei pasti offerti agli avventori (Fabbricato B); tale fabbricato risulta collegato a quello principale mediante corridoio esterno. Il Fabbricato C è un annesso agricolo, rappresentato da una tettoia aperta sui quattro lati, ad uso fienile. Il complesso di fabbricati ha accesso dalla pubblica via Guido Rossa mediante strada poderale di proprietà degli esecutati. Fabbricato A: trattasi di fabbricato ad uso agrituristico, dotato di sala ristorazione e camere per l’alloggio degli avventori, sviluppato su n. 5 livelli collegati da scala interna: piano interrato (cantina), piano terra (sala ristorante, reception, sala polifunzionale e portico), piano primo (due camere con bagno, due mini appartamenti ed una porzione allo stato grezzo), piano secondo (tre camere con bagno della quali una con altana al piano terzo), piano terzo (altana di pertinenza di una camera al piano secondo); per una superficie lorda complessiva di mq 678. Il fabbricato ha anche una scala esterna di accesso a porzione del piano primo. Fabbricato B: trattasi di fabbricato ad uso agrituristico all’interno del quale alloggia il complesso della cucina impiegata nella preparazione dei pasti somministrati agli avventori, oltre che gli spazi di magazzinaggio delle derrate alimentari impiegate per lo stesso servizio. della superficie lorda di mq 135,75. I Fabbricati A e B sono collegati mediante un corridoio coperto, di struttura portante e copertura in legno per una superficie lorda coperta di mq 45,2; corridoio che garantisce la continuità e funzionalità operativa delle due strutture agrituristiche, in particolare la sala ristorante e la cucina. Fabbricato C: trattasi di fabbricato ad uso fienile sito nelle immediate vicinanze dei fabbricati sopra descritti della superficie lorda di mq 145 circa. La struttura portante è in colonne di cemento armato rivestite di mattoni antichi a faccia vista.
Tipologia
Compendio pignorato
Posizione
Via Guido Rossa 267