Descrizione
LOTTO N.1
Indirizzo
Via Officine 8
MALBORGHETTO VALBRUNA(UD)
Complesso ad uso albergo comprendente un edificio principale ( corpo "A") e due corpi accessori denominati "Chalet" (corpo "B") e "Wintergarden" (corpo "C"). Il corpo "A" e' costituito dall'originario fabbricato che ora si sviluppa su quattro piani fuori terra piu' sottotetto e torre con sei piani. Il corpo "B" ( non ancora ultimato ) si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato di collegamento e servizi. Il corpo "C" di recente realizzazione si sviluppa su due piani fuori terra . Il complesso appare dotato di tutte le strutture e finiture complementari ed attinenti ad una classificazione alberghiera assimilabile a quattro stelle "Superior" quali ampie zone destinate o da destinare a parcheggio, giardino privato, servizi di ristorazione, zone wellnwss e relax, Beauty SPA. L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano S1-S2-T-1-2-3-4-5, ha un'altezza interna variabile da cm. 17 a cm. 320
Dati identificativi catastali
o' foglio 10 particella .102 sub. 1 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria D/2, rendita 1.981,00 Euro, indirizzo catastale: Via Officine 8, piano: 2-3;
o' foglio 10 particella .102 sub. 3 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria D/2, rendita 18.000,00 Euro, indirizzo catastale: Via Officine n. 8, piano: S2-5;
o' foglio 10 particella .102 sub. 4 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria F/3, indirizzo catastale: Via Officine n. 8, piano: S1-T-1-2-3-4;
Aree scoperte adiacenti ed a servizio dell'area di sedime del complesso alberghiero.
Identificazione catastale:
C.C. Malborghetto Valbruna particella 204/1 foglio 10 partita tavolare 85 c.t. 6., qualita' classe prati, superficie 110, reddito dominicale 0,1700, reddito agrario 0,1400, piano: T,
C.C. Malborghetto Valbruna particella 251/1 foglio 10 partita tavolare 326 c.t. 2., qualita' classe prati, superficie 1172, reddito dominicale 2,4200, reddito agrario 1,8200, piano: T.
