Descrizione
Intera piena proprietà di compendio immobiliare composto da terreni e fabbricati così censiti:Comune di Monte Argentario:19.NCT foglio 3, p.lla 146, natura R fabbricato rurale, consistenza 57 centiare;20.NCT foglio 3, p.lla 145, natura T terreno, consistenza 53 are 40 centiare;ubicati nel comune di Monte Argentario, non lontane da Porto Santo Stefano, sul lato occidentale del promontorio. Per accedervi si deve arrivare in paese e quindi imboccare via Panoramica in direzione ovest fino ad incrociare via del Sole; da qui si dove percorrere la strada fino a intercettare via della Grotta, quindi svoltare a destra salendo ancora fino a via della Cacciarella. Raggiunta quest’ultima bisogna svoltare a destra fino ad incrociare la strada sterrata che porta al compendio immobiliare posta a destra sul versante in pendenza; giunti al termine della strada si dove risalire il versante in direzione nord attraversando alcuni terreni di altra proprietà (p.lla 155).Sul confine della p.lla 146 risulta esservi una recinzione a rete a maglia sciola e pali metallici parzialmente divelta che non è autorizzata.I terreni sono posti in pendenza, sono ricoperti da macchia mediterranea a formare cespugli, vi si trovano anche olivi lascati incolti; il versante risulta terrazzato tramite muretti in pietra a secco che seguono le naturali curve di livello. Il lotto è composto da due particelle di che misurano circa 53 are e 97 centiare; sulla p.lla 146 insiste un fabbricato rurale ad uso magazzino addossato alla collina così che ha solo tre lati fuori terra; il piccolo edificio è diviso in due locali, il primo costituisce una tettoia aperta sull’esterno su un solo lato ed è illegittimo (non autorizzato), il secondo, adibito a magazzino, misura circa 15,67 mq. di superfice lorda commerciale; le altezze interne variano da un massimo di 278 cm ad un minimo di circa 230 cm..Il fabbricato è stato oggetto di alcuni lavori di manutenzione che ne hanno in parte modificato la consistenza infatti la tettoia è stata di recente realizzata senza un titolo edilizio legittimante. In seguito ai lavori il manufatto si presenta con un tetto nuovo realizzato in mezzane e struttura in travetti e travi in legno, è intonacato ma ha un pavimento in terra costruito non perfettamente in piano, nell’unica finestrella affacciata verso sud ha un unico infisso in legno mal ridotto.Il fabbricato risulta privo d’impianti. Non risultano utenze riconducibili a questo lotto. Nella particella 145 è stato rinvenuta una cisterna in plastica semplicemente appoggiata a terra (priva di titolo edilizio).Il lotto 4 è da ritenersi, da un punto di vista estimativo, LIBERO
