Compendio Pignorato all'asta a Bologna

Piena proprietà per l’intero di n. 2 porzioni da cielo a terra di fabbricato artigianale, site in Crevalcore, con accessi da via Zuccherificio n. 274 e via dell’Oasi, abusivamente collegate fra di loro, entrambe legittimamente costituite da un unico piano fuori terra destinato a laboratorio e soppalchi praticabili che coprono servizi igienici e spogliatoi del personale. Ciascuna unità immobiliare è dotata di area cortiliva di pertinenza esclusiva. Oltre a quota di comproprietà indivisa della strada di pertinenza in ragione di 1/12. Immobili privi di agibilità/abitabilità. Da regolarizzare a cura e spese dell’aggiudicatario. Con riferimento all’art.19 della Legge n.122/2010 (di conversione del D.L. n.78/2010), gli immobili oggetto di stima sono conformi alla planimetria catastale, ad eccezione: nel sub 5: è stato realizzato un locale ripostiglio nel sottoscala; nell’area cortiliva esterna è stata realizzata una tettoia coperta. Per tali difformità è necessario procedere all’aggiornamento catastale dell’immobile sub 5. Sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Non risulta presentata istanza per l’ottenimento dell’agibilità/abitabilità. La regolarizzazione degli immobili sarà a cura e spese dell’aggiudicatario. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classi Energetiche: “E” e “F”. L’immobile è “nella disponibilità della società esecutata”. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.