Descrizione
L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Osimo al Foglio 16 - Particella 426 - T.1 - Categoria D/7 - R.C. 18.282,57 € Il fabbricato in oggetto sorge su un lotto di circa 10.200 mq. Il capannone è suddiviso in due aree, nella parte anteriore è su due livelli mentre in quella posteriore è su un unico livello. La parte su due livelli è destinata ad uffici, al piano terra troviamo la reception, gli uffici e gli spogliatoi mentre al piano superiore erano previsti altri uffici ma è attualmente allo stato grezzo e sono presenti solamente gli infissi ed il massetto. Gli spogliatoi presenti al piano terra sono completi di docce e servizi ed hanno accesso diretto dal reparto di lavorazione. su questo piano è presente anche la centrale termica che ha accesso dall'esterno. Nella area adibita alla produzione sono presenti varie zone per le varie fasi di lavorazione del metallo, una parte è stata compartimentata provvisoriamente con pannelli sandwich per ampliare il magazzino. La pavimentazione è in cemento lisciato. Nella zona uffici-reception è presente l'impianto di riscaldamento e quello di condizionamento, mentre nella area produttiva, soltanto nel reparto montaggio, sono presenti dei generatori di aria calda. L'impianto elettrico è a norma ma andrebbe ricollaudato. Lo stato di conservazione e di manutenzione può ritenersi discreto per la zona uffici. Nel reparto di produzione la pavimentazione in cemento presenta segni di usura. Esternamente sono presenti due tettoie sui due lati opposti del fabbricato. Una utilizzata per la protezione dei materiali durante la fase di carico/ scarico; l'altra è in parte chiusa e usata come deposito materiali. Posteriormente è stata realizzata la cabina enel e un locale che ospita la sala pompe, un ripostiglio e la sala compressori. La corte esterna al fabbricato ha una superficie di 6.405 mq, in parte è in conglomerato bituminoso e in parte in misto granulare calcareo pressato. La proprietà è completamente recintata con rete metallica su muretto in calcestruzzo armato.
