Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Comune di Cave, Corso VittorioEmanuele n.47, piano 4 e, precisamente: appartamento posto al piano quarto, composto daingresso su un corridoio di disimpegno, una camera da letto, zona soggiorno - pranzo, unacucina, un bagno, per una superficie di mq. 60.Attualmente, la consistenza dello stato dei luoghi differisce rispetto alla consistenza catastaleperché una stanza del sub. 502 è stata annessa al sub.501.Censito presso il Catasto Urbano del medesimo Comune al foglio 16, particella 503, sub. 502.Confinante con con vano scala, appartamento subalterno 501, Corso Vittorio Emanuele, salvoaltri.Stato manutentivo: nel complesso, lo stato di manutenzione risulta carente.Regolarità edilizia ed urbanistica: nella Relazione tecnica di Ufficio, si legge che trattasi diunità immobiliari di remota costruzione e presso l’ufficio Tecnico Comunale non si sonorinvenute pratiche edilizie.In merito il Dirigente Comunale responsabile ha attestato che gli immobili fanno parte delCentro storico e sono stati realizzati prima della legge 1150 del 1942 per cui non soggetti alicenze edilizie e che non risultano titoli edilizi a nome di *********.Al fine di ripristinare la corrispondenza tra le consistenze pignorate e le consistenze cheformeranno oggetto di trasferimento, sarà cura degli aggiudicatari provvedere al ripristino delleconsistenze in conformità agli atti ipocatastali riannettendo al sub.502 la stanza oggi accorpata alsub.501.Le variazioni non risultano autorizzate e pertanto necessitano di regolarizzazione, il tutto comemeglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Non risulta Certificato di agibilità.Non risultano Formalità pregiudizievoli.Oneri condominiali: da notizie assunte dagli inquilini del piano terzo non risulta formalmentecostituito un condominio.Stato di occupazione: l’immobile risulta libero.Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaboratoperitale depositato in atti.
