Descrizione
Terreno con sovrastante fabbricato in corso di costruzione non censito, con il piano seminterrato parzialmente rifinito, sito in Località Orto Pucci in Amendolara, , in catasto al foglio 41, particella 434, Seminativo Arborato, classe 1, are 4 e ca. 10, RD €uro 1,80, RA €uro 0,64; si precisa che il fabbricato in corso di costruzione ricade, parzialmente, su altra particella (foglio 41 p.lla 441), non oggetto di esecuzione e, non di titolarità accertabile attraverso i pubblici registri. Pertanto, la quota di fabbricato vendibile non è frazionabile poiché strutturalmente realizzata in unico complesso edilizio. L’identificazione della dividente tra le due proprietà è rappresentata nei grafici allegati alla perizia di stima, la quota è definita dalla superficie che ricade nella particella 434.
Il fabbricato è composto da quattro livelli strutturali, di cui i tre livelli superiori allo stato rustico ed il piano seminterrato, rifinito ad uso abitazione, è composto da un ampio soggiorno-pranzo, disimpegno, un bagno, una camera da letto con cabina armadio, ed un ripostiglio. Bene, attualmente, occupato solo nella zona rifinita al piano seminterrato.
E1-Superficie (zona rifinita ad uso abitazione, ricadente nella p.lla 434) mq 117,20, mentre la (zona ricadente nella p.lla 441 mq 38,20 non trattata ai fini del calcolo del valore).
E2-Superficie (zona rustica al piano terra, ricadente nella p.lla 434) mq 119,75, mentre la (zona ricadente nella p.lla 441 mq 38,20 non trattata ai fini del calcolo del valore).
E3-Superficie (zona rustica al piano primo, ricadente nella p.lla 434) mq 113,80, mentre la (zona ricadente nella p.lla 441 mq 51,65 non trattata ai fini del calcolo del valore).
E4-Superficie (zona rustica al piano secondo, ricadente nella p.lla 434) mq 120,00, mentre la (zona ricadente nella p.lla 441 mq 19,20 non trattata ai fini del calcolo del valore) stato di occupazione: Bene, attualmente occupato, in corso di liberazione.
