Descrizione
A) Villa singola in Pietra Ligure (SV) Via Castellari 40, della superficie commerciale di 225,00 mq, per la piena proprietà.
Immobile residenziale ubicato in zona agricola con piena vista sul mare, a circa 0,8 km dal casello autostradale di Pietra Ligure e a circa 2 km dal centro storico e dalla spiaggia di Pietra Ligure.
L'unità abitativa si estende su due piani collegati con scala interna in cemento armato rivestita in legno.
Il piano terreno è adibito a zona giorno; il piano primo/sottotetto è adibito a zona notte; il piano seminterrato è adibito a locale caldaia. La palazzina comprensiva di due unità abitative è recintata con muretti e ringhiere in ferro. L'accesso si trova sul retro lato ovest in corrispondenza della veranda percorrendo il vialetto del giardino adiacente all'abitazione.
L'intero edificio sviluppa 3 piani, 3 piani fuori terra, 0 piano interrato. L'unità immobiliare edificata nel 1973 è stata successivamente ampliata e regolarizzata con permesso in sanatoria rilasciato dal comune di Pietra Ligure in data 22/04/2008. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1- T - 1 , interno 40, scala interna e ha un'altezza utile di 2,90 m.
L'indirizzo catastale località Castellari n° 10, in seguito a variazioni toponomastiche non corrisponde all'attuale indirizzo indicato dal certificato di residenza (via Castellari n° 40).
Identificazione catastale:
NCEU Comune Pietra Ligure: foglio 6 particella 142 sub. 3 (catasto fabbricati), sezione urbana PL, categoria A/7, classe 1, consistenza 8 vani, rendita 1.342,79 Euro, indirizzo catastale: località Castellari n° 10 Pietra Ligure (SV), piano: S1 - T – 1, derivante da variazione del 16/03/1995 in atti dal 16/03/1999 AMP CLS AS98 L3 (n. 1564/1995).
L'indirizzo catastale località Castellari n° 10 in Pietra Ligure (SV) in seguito a variazioni toponomastiche non corrisponde all'attuale indirizzo indicato dal certificato di residenza (via Castellari n° 40 Pietra Ligure).
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