Descrizione
Piena ed intera proprietà di appartamento con posto auto esterno siti in Portovenere – Frazione Le Grazie – via Cesare Battisti n. 8.
Si tratta della piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento posto al piano primo, della superficie commerciale di circa 97,66 mq esclusi gli accessori, così composto: ingresso/disimpegno aperto sul soggiorno, ampio soggiorno, cucina, camera singola, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, balcone, due terrazze a livello con aiuole pensili, oltre a pertinenziale cantina al piano interrato. L’appartamento ha un’altezza utile interna di metri 2,70.-
Identificazione catastale:
Foglio 6 particella 288 sub.9 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria A/2, classe 4, consistenza 6 vani, superficie catastale totale mq 114, escluse aree scoperte mq 102, rendita 1440,91 Euro, indirizzo catastale: via Battisti, piano S1-1 interno 6 (costituita con variazione protocollo n. SP0153662 del 21/08/2008 per divisione, ampliamento, demolizione parziale, ristrutturazione).
Si confrontino: estratto di mappa ALLEGATO n. 1; planimetria catastale ALLEGATO n.2; elaborato planimetrico ALLEGATO n. 3.-
Coerenze appartamento: vano scala, aria su corti dell’appartamento mapp.288 sub.7 per due lati, aria su corte
comune mapp.288 sub.1, aria su posti auto mapp.288 subb.18 e 19, corte della particella 362, terrazza a livello
dell’appartamento mapp.288 sub.8, tutti del foglio 6.-
Coerenze cantina: corridoio di accesso comune mapp.288 sub.1, cantine mapp.288 subb.4-12-14, tutti del foglio 6, terrapieno.-
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Si tratta della piena proprietà per la quota di 1/1 di posto auto a raso scoperto, della superficie catastale di mq 13, accessibile dalla corte comune/spazio di manovra mapp.288 sub.1
Identificazione catastale:
Foglio 6 particella 288 sub.26 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria C/6, classe 1, consistenza 13 mq, superficie catastale totale mq 13, rendita 81,91 Euro, indirizzo catastale: via Battisti, piano T (costituita con variazione protocollo n. SP0153662 del 21/08/2008 per divisione, ampliamento, demolizione parziale, ristrutturazione),
Si confrontino: estratto di mappa ALLEGATO n.1; planimetria catastale ALLEGATO n.5; elaborato planimetrico ALLEGATO n.3.-
Coerenze posto auto: posti auto mapp.288 subb.25 e 27, spazio di manovra mapp.288 sub.1, passaggio pedonale pubblico.-
L'intero edificio sviluppa 5 piani, di cui 4 fuori terra e 1 interrato. Il fabbricato è stato costruito nel 2008.
Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato senza titolo.
Non risulta agli atti l’attestato di prestazione energetica normato dal D.Lgs. n. 192/05 coordinato con le modifiche introdotte dalla L. 90/2013.
