Descrizione
Comune di Martano – Foglio 3 p.lla 83 – Proprietà di terreno per 1000/1000 di: AAseminativo classe 5 con superficie di ha 02.41.51 AB uliveto classe 3 con superficie diha 00.15.95.L’immobile non presenta irregolarità catastali e/o urbanistiche. Prospiciente su S.V.Malopra e su strada privata.Comune di Martano – Foglio 3 p.lla 97 – Proprietà di terreno per 1000/1000 di: AAseminativo classe 4 con superficie di ha 00.56.27 AB uliveto classe 3 con superficie diha 00.03.98.L’immobile non presenta irregolarità catastali e/o urbanistiche. Interclusa alla pubblicastrada.Comune di Martano – Foglio 3 p.lla 257 – Proprietà di terreno per 1000/1000 di: AAseminativo classe 4 con superficie di ha 00.92.18 AB uliveto classe 3 con superficie diha 00.02.42. E’ riscontrata una non conformità urbanistico-edilizia, ovvero un murodivisorio in blocchi di tufo tra parte seminativa e struttura agrituristica.Detto costrutto ha una lunghezza di m 150,00 circa con diverse altezze dal piano e, inalcuni punti, è caduto. Non regolarizzabile e i costi previsti sono: demolizione (Listinoprezzi regionale 2022) € 1.900,00, trasporto detriti edili € 7.000,00, smaltimento erelativi oneri € 1.000,00 per un totale di € 9.900,00.Stato di possesso: le tre particelle del presente lotto risultano libere. Il lotto èprospiciente su S.V. Malopra.Destinazione urbanistica: le particelle 83,97 e 257 del foglio 3 nel P.R.G. vigentericadono in “E3 – Zone a parco agricolo produttivo” nella quale sono consentiti gliinterventi di cui agli artt. 53 e 56 delle N.T.A. nel rispetto del regolamento edilizio;valenti le prescrizioni di cui all’art. 85 delle stesse N.T.A.. Le particelle 97 e 257 e partedella particella 83 del foglio 3 ricadono nel raggio di 150 metri da area tipizzata A2,calcolati a partire dal perimetro dell’immobile oggetto di salvaguardia, dove non sonoconsentite nuove costruzioni come previsto dall’art.33 delle N.T.A. del P.R.G. vigente.Il TAR Puglia – sezione di Lecce, con sentenza del 05/04/2006 Reg. Decis, 2575/06Pag. 5 a 23PE n. 347/2020 R.G. Es. Imm. Tribunale di LecceReg. Gen. 1955/05, notificata al Comune di Martano il 22/05/2006, ha annullato l’art.33 delle N.T.A. del Comune di Martano per la parte in cui viene apposto un vincolo diinedificabilità assoluta nel raggio di 150 metri a salvaguardia indiretta delle areetipizzate A2 dal P.R.G. contermini con zone E (agricole).
