Aste Giudiziarie Roma Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse in Vendita

Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del box auto sito in Roma, Via delle Ciliegie n. 63, piano S2, interno 7, quartiere Alessandrino. Il bene è costituito da un’area di parcheggio di cui una parte è sovrastata da un soppalco abusivo (da demolire) di circa 20,00 mq, a cui si accede mediante scala metallica interna.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
25.856 €
Rialzo minimo
3.000 €
Offerta minima
19.392 €
Termine presentazione offerte
30/03/2026, 21:59
Data chiusura asta
31/03/2026, 12:00

Via delle Ciliegie, 63, 00172 Roma RM, Italia
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Descrizione
Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del box auto sito in Roma, Via delle Ciliegie n. 63, piano S2, interno 7, quartiere Alessandrino. Il bene è costituito da un’area di parcheggio di cui una parte è sovrastata da un soppalco abusivo (da demolire) di circa 20,00 mq, a cui si accede mediante scala metallica interna.Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 946, part. 1473, sub. 38, Zc. 5, categoria C/6, classe 5, consistenza 43 mq, superficie catastale 53 mq, superficie lorda 53,00 mq, superficie netta 44,00 mq, superficie convenzionale 53,00 mq, rendita catastale € 226,52.Il box confina a nord e a est con terrapieno, a sud con altro box auto e con area di manovra comune, e a ovest con altro box auto, salvo altri.L’immobile di cui trattasi è un box auto, ubicato al secondo piano interrato di una palazzina realizzata nei primi anni Novanta costituita da n. 4 piani fuoriterra.Risulta in possesso di titolo edilizio di seguito specificato: progetto 8900 del 11/02/1991, concessione edilizia n. 1153/c del 29/05/1991 e variante n. 73812 del 16/12/1991 per cui è stata 2rilasciata concessione edilizia n. 40/c del 15/01/1993. Si rileva che lo stato dei luoghi è difforme da quanto rappresentato nell’ultima planimetria in atti del Catasto per le seguenti difformità: 1) presenza del soppalco in lamiera grecata di circa 20,00 mq accessibile mediante scala metallica interna; 2) indicazione dell’altezza interna pari a 4,25 m (corrispondente all’altezza indicata nel progetto originario come lorda e non netta interna).La difformità di cui al punto 1), essendo priva di titolo edilizio e strutturale, dovrà essere demolita, mentre la difformità di cui al punto 2) dovrà essere sanata con variazione planimetrica catastale DOFCA.Si precisa che al prezzo di stima sono stati decurtati i costi necessari per la demolizione del soppalco e la sanatoria per correggere la corretta indicazione dell’altezza interna, come analiticamente riportato nella perizia estimativa agli atti della procedura.L'immobile è nella disponibilità del debitore e l’ordine di liberazione potrà essere emesso all’aggiudicazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Tipologia
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Posizione
Via delle Ciliegie, 63, 00172 Roma RM, Italia
Disponibilità
Occupato
Mq
53
Foglio
946
Particella
1473

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