Descrizione
Appartamento in condominio sito in Tricase (LE) alla via Varolio Costanzo n. 11 posto al piano secondo della consistenzacatastale di 5 vani e locale deposito pertinenziale posto al piano seminterrato del medesimo edificio della consistenzacatastale di mq 17,00.Il complesso a cui l'unità abitativa appartiene è stato costruito in forza delle concessioni edilizia n. 5876/77 del03.07.1978 e successive varianti n. 6534/80 del 20.06.1980, n. 698/85 del 18.04.1985, n. 1676 del 22.04.1992, n.7511/94 del 26.05.1994; la struttura portante è a telaio in cemento armato, orizzontamenti in laterocemento etamponature in blocchi di pietra; il tutto rifinito con intonaco civile per esterni e tinteggiato di colore bianco.L'unità immobiliare internamente non presenta particolari finiture di pregio ed è composta da ingresso-soggiorno,cucina, due camere da letto, wc e balcone per un totale di 80,00 mq di superficie interna lorda; al piano interrato èpresente il locale deposito pertinenziale di mq 17 dotato di porta basculante.Tutti i locali sono rifiniti con intonaco civile per interni e tinteggiati di color chiaro ad eccezione dell'ingresso/soggiornoche ha le pareti tinteggiate color terra con effetto spatolato.La pavimentazione interna è in gres di colore chiaro mentre, il wc, ha i rivestimenti in piastrelle di ceramica ed ècompleto di lavabo, bidet, vaso igienico e vasca.Gli infissi che affacciano all'esterno sono in legno con singola lastra di vetro, hanno avvolgibili in pvc di colore grigiochiaro; gli infissi interni sono in legno.Gli impianti idrico, elettrico e di scarico sono posti in opera sottotraccia.L'impianto di riscaldamento e produzione acqua calda-sanitaria è termoautonomo, costituito da caldaia a gas installatanel balcone; tutti i locali (disimpegno compreso) sono dotati di radiatori in ghisa (attualmente non c'è l'allaccio alla retegas); nel soggiorno è presente il camino ed in camera una stufa a pellet.L'impianto di climatizzazione estiva, costituito da climatizzatore mono split, ha l'unità interna posizionata nel disimpegnodella zona notte.Internamente l'unità immobiliare presenta un abuso edilizio costituito dalla chiusura con vetrate di una parte di balconein cui è stato realizzato, in muratura, il piano cottura ed il lavabo della cucina.Esternamente l'immobile si presenta in buono stato manutentivo.
