Ufficio all'asta a Lecce

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di ufficio sito in Lecce alla Via Gaetano Argento, con superficie reale lorda di mq. 165,76, esclusi gli accessori. L’immobile è censito in N.C.E.U. del Comune di Lecce: - foglio 212, particella 76, sub. 6-8, categoria A/10, classe 3, consistenza vani 3,5, piano T-S1, rendita catastale € 1.265,32. L’immobile è parte di un complesso edilizio a destinazione prevalentemente residenziale; si sviluppa su due livelli: piano terreno e piano interrato. Il piano terra, destinato a studio, sviluppa una superficie di circa mq 56 ed è composto da n. 2 locali uso studio, un servizio igienico, con relativo antibagno, privo di luce e areazione diretta, oltre ad un’area scoperta di pertinenza di superficie pari a circa mq 43. Il piano interrato, destinato a deposito, sviluppa una superficie reale lorda di mq 65, ed è composto da un unico vano, con accesso mediante scala interna posizionata nel vano studio. Sia il piano terra che il piano interrato hanno accesso diretto da Via Argento al civico 45, attraverso spazio scoperto comune che conduce all’ingresso dello studio, distinto ed indipendente rispetto al resto del fabbricato. L’immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e fognante conformi alla normativa vigente e in buone condizioni; limitatamente al piano terra, destinato a studio, l’impianto elettrico si presenta in condizioni scarse e risulta non conforme alle normative vigenti. B. Costituisce pertinenza dell’immobile sopra descritto, un posto bici, posto al piano S1, composto da un unico vano, sviluppante una superficie complessiva di mq 8; è censito in N.C.E.U. del Comune di Lecce al foglio 212, particella 76, sub 47, categoria C/6, classe 4, superficie catastale 8 mq, piano S1, rendita catastale € 41,32. Nel vigente piano regolatore, in forza di delibera n. 93 del 1983 e n. 12 del 1989, l’immobile è identificato nella zona B11 – residenziali urbane dense.