Descrizione
In asta azienda a Grottammare, in provincia di Ascoli Piceno. L’asset è costituito da un complesso industriale con capannone, uffici, terreni, oltre che beni mobili. L'azienda all'asta, operante nel settore tessile e abbigliamento, è specializzata nelle lavorazioni di trattamento e finissaggio su prototipi e campionari di proprietà di aziende clienti – italiane ed estere – produttrici di capi di abbigliamento. La società risultava leader nel settore delle lavanderie e tintorie industriali, potendo contare su numerosi clienti acquisiti negli anni e rappresentanti i più prestigiosi brand del mercato, quali a titolo esemplificativo: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson, ecc., sia nel mercato nazionale sia in quello internazionale. Punti di forza della società venivano individuati nell’elevato know-how nel settore dei trattamenti e finissaggi su abbigliamento denim e casual. L'azienda posta in vendita è composta da: 1. complesso immobiliare così come descritto del contratto di affitto di azienda con firme autenticate per atto a rogito del Notaio Albino Farina di Grottammare del 7 febbraio 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413. Nella specie trattasi di complesso industriale, sito in zona D tessuto prevalentemente produttivo, realizzato in più epoche. All’interno del complesso industriale, oltre al blocco produzione, risultano essere presenti delle zone destinate ad uffici, delle zone destinate a laboratorio e delle zone destinate a magazzino. La superficie totale del compendio è cosi riassunta: • Capannone mq 11.353 • Uffici mq 2.230 • Corte esterna mq 26.818,73 • Appartamento custode mq 110,50 • Terreni mq 11.320 Il complesso industriale è censito al foglio 15 particella 322 – sub. 1 – Particella 7 – Sub. 1-2-3 – Sono compresi i terreni censiti al foglio 9 – particelle 146/381/382 – Foglio 15 particelle 56/156/225/335) 2. complesso dei beni organizzati in azienda e composto da beni mobili registrati, nonché da marchi, impianti macchinari, attrezzature, utensileria, magazzino, arredi e macchine per ufficio, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano ed il tutto come stimato dal Dott. Andrea Di Cesare 3. rapporti di lavoro con n. 37 lavoratori dipendenti e collaboratori con accollo liberatorio del TFR e delle eventuali retribuzioni arretrate ed accessorie quali a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo, ratei, ferie, permessi non godute in favore della Procedura, in forza di apposite conciliazioni con ciascun lavoratore ex artt. 411 e 412 cpc 4. contratti di leasing, assicurativi eccetera di cui all’allegato G del contratto di affitto di azienda originario 5. concessioni di cui di cui all’allegato H del contratto di affitto di azienda originario L'azienda è attualmente oggetto di contratto di affitto con scadenza al 31/12/2026 ad un canone annuo di € 184.099,44 oltre Iva. Si precisa che nel caso in cui l’azienda venisse ceduta a terzi prima della scadenza naturale del contratto, per convenzione pattizia l'attuale affittuaria è tenuta a rilasciare l’immobile ed a retrocedere l’azienda entro il termine di 6 mesi decorrenti (quale tempo tecnico necessario per completare il proprio ciclo produttivo) dalla comunicazione dell’atto notarile equipollente. Sono espressamente esclusi dal perimetro dell’azienda posta in vendita tutti i crediti e tutti i debiti maturati dall'azienda Fallita prima della relativa dichiarazione di fallimento, nonché tutti crediti ed i debiti maturati fino alla data di trasferimento dell’azienda mediante atto notarile, ad eccezione di quanto infra previsto per l’accollo liberatorio del TFR e delle eventuali retribuzioni arretrate ed accessorie dei lavoratori trasferiti. PREZZO BASE: € 3.565.126,04 oltre oneri di legge. di cui € 355.800,00 per l’azienda ed € 3.209.326,04 per gli immobili così come descritti del contratto di affitto di azienda con firme autenticate per atto a rogito del Notaio Albino Farina di Grottammare del 7 febbraio 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
