Descrizione
L’alloggio in argomento, sito al piano secondo di via dei Giardini n. 65/8 a Trieste, è disposto su un unico piano con doppio affaccio e presenta la seguente disposizione: ingresso/corridoio, cucina, bagno WC, stanza-soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e due poggioli verandati. L’alloggio non presenta rinnovamenti recenti, se non per la sostituzione di alcuni termosifoni. L’alloggio è dotato di cantina pertinenziale in muratura dotata di finestra.Ingresso/corridoio: presenta una geometria pseudorettangolare e su di esso disimpegnano tutti gli altri vani dell’alloggio. Il portoncino di accesso all’alloggio è di tipo semplice ma dotato di barra antintrusione. La superficie è di circa 8,80 mq;b) Cucina: vano rettangolare di circa 12,00 mq con altezza di circa 2,80 m. L’accesso avviene dal corridoio da un foro dotato di porta in legno con specchiatura vetrata. Pavimentato in piastrelle granigliate, pareti parzialmente rivestite con piastrelle di ceramica, pareti e soffitto intonacati e tinteggiati. Le condizioni di manutenzione e di conservazione al momento del sopralluogo sono risultate mediocri; in corrispondenzadella zona cottura appaiono estese formazioni di muffa. Nel vano cucina risulta installata la lavatrice; dalla cucina si accede al poggiolo verandato prospettante lo spazio cortilizio retrostante il fabbricato.c) Bagno WC: vano finestrato di forma regolare di circa 5.40 mq con accesso dal disimpegno di ingresso. E’ accessoriato con lavabo, wc, bidet, vasca. Pavimento con piastrelle di ceramica, pareti in parte rivestite conpiastrelle di ceramica e in parte intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato. Le condizioni di manutenzione e di conservazione sono risultate critiche per la massiccia proliferazione di muffe;d) Stanza/Soggiorno: vano di circa 16,40 mq con altezza di circa 2,80 m, L’accesso avviene dal corridoio in prossimità dell’ingresso da un foro dotato di porta in legno con specchiatura vetrata. Pavimentato in piastrelle di graniglia, pareti intonacate e tinteggiate, soffitto con rivestimento sintetico. Dal soggiorno si accede al poggiolo principale, anch’esso verandato e prospettante lo spazio cortilizio di ingresso al fabbricato. Le condizioni di manutenzione e di conservazione al momento del sopralluogo sono risultate mediocri;e) Camera matrimoniale: vano di circa 16,00 mq di forma rettangolare, altezza di circa 2,80 m. Come per gli altri vani, l’accesso avviene dal disimpegno di ingresso da un foro porta completo con serramento in legno. Il pavimentato (verosimilmente legno) risulta ricoperto da moquette, pareti e soffitto intonacati e tinteggiati. Le condizioni di manutenzione e di conservazione sono buone;f) Camera singola: vano di circa 12,50 mq di forma rettangolare, altezza di circa 2,80 m, prospettante lo spazio cortilizio retrostante il fabbricato. Come per gli altri vani, l’accesso avviene dal disimpegno di ingresso da un foro porta completo con serramento in legno. Pavimentato in palchetti di legno, pareti e soffitto intonacati e tinteggiati. Le condizioni di manutenzione e di conservazione sono mediocri per la presenza di muffa;g) Ripostiglio: ha una superficie di circa mq. 2,40 con accesso diretto dal corridoio. Il vano è dotato di finestra;h) Poggiolo-veranda: con accesso dalla cucina di forma regolare con superficie complessiva di circa mq. 2,00. Il poggiolo presenta un parapetto metallico con affaccio sullo spazio cortilizio retrostante ilfabbricato; i) Poggiolo-veranda: di forma regolare con superficie complessiva di circa mq. 7,40; l’accesso avviene dal soggiorno. Il poggiolo presenta un parapetto metallico con affaccio prospettante lo spazio cortilizio di ingresso al fabbricato.
