Aste Giudiziarie Lecce Abitazione di Tipo Popolare in Vendita

Immobile sito in Lequile (LE), Via Manzoni n.35. L'immobile è ubicato in una zona centrale dell’abitato di Lequile (LE) in una via che sfocia direttamente sulla piazza principale del piccolo centro, ed è una zona a carattere misto. L’immobile è stato edificato nella prima metà del ‘900, rispecchiando infatti sia la tipologia edilizia che i caratteri costruttivi dell’epoca. E’ composto da cinque vani ed un piccolo servizio igienico.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
38520
Rialzo minimo
1000
Offerta minima
28860
Termine presentazione offerte
1634727600000
Data chiusura asta
2021-10-21T10:00:00Z

Posizione lotto
Via Alessandro Manzoni, 35, 73100 Lecce LE, Italia
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Descrizione
Immobile sito in Lequile (LE), Via Manzoni n.35 - in catasto al Fg. 6, p.lla 42 sub. 3. L'immobile è ubicato in una zona centrale dell’abitato di Lequile (LE) in una via che sfocia direttamente sulla piazza principale del piccolo centro, ed è una zona a carattere misto. Dati catastali: NCEU di Lequile Fgl. 6 p.lla 42 sub. 3 cat. A/4 cl. 3 consistenza 5,5 vani superficie catastale mq. 112, rendita catastale €. 187,47. L’immobile è stato edificato nella prima metà del ‘900, rispecchiando infatti sia la tipologia edilizia che i caratteri costruttivi dell’epoca. E’ composto da cinque vani ed un piccolo servizio igienico, distribuiti planimetricamente con la tipica disposizione a susseguirsi; quattro dei cinque vani sono coperti con volte “a stella” hanno un’altezza interna di circa 5,00 mt., mentre i vani accessori hanno coperture con solaio piano con un’altezza interna di circa mt. 2,70. Sul reto dell’abitazione vi è una piccola pertinenza scoperta, delimitata da un muro di cinta. L’accesso dell’abitazione avviene da un ampio androne coperto, centrale rispetto all’intero fabbricato (cui fa parte anche il secondo immobile), dal quale si diparte anche la scala che conduce al lastricato solare. La struttura portante è in muratura di tufo, e le coperture sono costituite da volte a stella e da solai pani. Le finiture sono tipiche dell’epoca: pavimenti in marmette, ad eccezione del bagno pavimentato con mattonelle in ceramica smaltata, intonaco di calce con tinteggiatura a calce, infissi interni a battente in legno tamburato ed infissi esterni in legno verniciato, con scuri a doppio battente. Gli impianti presenti sono: impianto idrico allacciato alla rete AQP; fognante non collegato alla rete cittadina, impianto elettrico del tipo sottotraccia. Lo stato di conservazione è discreto se rapportato all’età dell’immobile: non vi sono dissesti statici, ma soltanto segni di ammaloramento generici dovuti all’assenza di manutenzione e vetustà degli impianti; il solaio di copertura del vano scala-androne, realizzato con putrelle in ferro, presenta segni di degrado dovuti all’ossidazione del fero. Complessivamente l’abitazione sviluppa mq. 100,00 di superficie coperta (commerciale) e mq. 25 di scoperto. Conformità urbanistiche e catastali: l’immobile è stato edificato precedentemente al 1967 e non risultano difformità catastali dal confronto tra la planimetria in atti e lo stato dei luoghi.
Tipologia
Abitazione di tipo popolare
Posizione
via manzoni 35
Disponibilità
Libero
Foglio
6
Particella
42

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Offerta Minima

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