Descrizione
Intera piena proprietà di compendio immobiliare a destinazione industriale/artigianale costituito da più immobili con ingresso dalla CORTE-AREA URBANA che costituisce unico piazzale manovra-parcheggio con accesso da Via Topazio al civico n°31. Le PALAZZINE UFFICI sono poste in prossi-mità dell’accesso dalla viabilità pubblica ed una si sviluppa su due livelli fuori terra (piano terra e primo) mentre l’altra su unico livello (piano terra).La PALAZZINA UFFICI che si sviluppa su due livelli – piano terra e primo- collegati mediante scala interna, è totalmente destinata ad uffici e servizi annessi (bagni, servizi igienici), ha ingresso dall’antistante corte, ma tramite altri locali. Nel corpo di fabbrica sono attualmente presenti sette uffici al piano terra e sette uffici al piano primo, oltre a servizi e locali accessori.La PALAZZINA UFFICI che si sviluppa su unico livello – piano terra-, è totalmente destinata ad uffici e servizi annessi (bagni, servizi igienici), ha unico ingresso dall’antistante corte. Nel corpo di fabbrica sono attualmente presenti sei uffici oltre a servizi e locali accessori.I due AMPI LOCALI costituiti da originarie tettoie ad oggi tamponate lateralmente, sono attualmente utilizzati come magazzini ed hanno struttura metallica con tamponatura in pannelli, pavimentazione di tipo industriale ed infissi interni ed esterni metallici. La superfice del fabbricato risulta pari a circa mq. 1.100,00, mentre la corte, il parcheggio e l’area di manovra sono pari a mq. 3.968,00.Detti immobili, per quanto attiene alla porzione del COMPENDIO IMMOBILIARE individuata dalla PALAZZINA UFFICI sviluppata su due livelli (piano terra e primo) sono identificati al catasto Fabbricati, Comune di Grosseto nel Foglio di mappa n°61, part.lla 35:- sub. 39 (palazzina uffici): Via Topazio n°31, piano T-1, Categ. cat. A/10, classe 1, consistenza catastale 16 vani, Rend. € 3.883,76;- sub. 35 (corte-area urbana): Via Topazio n°31, piano T, Categ. cat. area urbana, senza classe catastale, consistenza catastale mq 1.950, senza Rendita catastale;Per quanto attiene invece alla porzione del COMPENDIO IMMOBILIARE individuata dalla PALAZZINA UFFICI sviluppata su unico livello (piano terra) e con ingresso da CORTE-AREA URBANA sulla quale insistono anche DUE AMPI LOCALI, SONO invece identificati al catasto Fabbricati, Comune di Grosseto nel Foglio di mappa n°61, part.lla 35, sub. 37, Via Topazio n°31, piano T, Categ. cat. area urbana, senza classe catastale, consistenza catastale mq 2.920, senza Rendita catastale.
