Terreni all'asta a Sondrio

LOTTO 2 In Comune di Valdidentro (SO), Loc. Cagnol Quota di 1/24 di piena proprietà, • Terreno agricolo in località Cagnol di Valdidentro, di tipo pascolo e bosco, di mq. 40690 è un ampio pascolo, pertinenza esterna di alcune baite tra cui il mapp. 551. Su di esso, adiacenti il fabbricato mapp. 88 di proprietà di terzi, sono presenti alcune piccole strutture ad uso legnaia e ripostiglio dei quali non sono risultate autorizzazioni edilizie. Il tutto distinto al locale Catasto Terreni a: - Foglio 70 particella 89, qualità/classe PASCOLO ARB. 2, superficie 40690, reddito agrario 8,41 €, reddito dominicale 21,01 €, sito in base al vigente P.G.T. in zona BS-Boschiva, margini zona AG-Agricola, non insediabile in zona di viabilità e rispetto stradale; Coerenze: Limite di foglio, n.86,84,93,254,98,101,99,287,102,103. Intera e piena proprietà, Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Ugo Luzzi, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato Geom. Ugo Luzzi: “Sono state rilevate le seguenti difformità: Sul mappale n.89 insistono delle piccole tettoie ad uso legnaia abusive e l'ampliamento del fabbricato n.88 per circa 20 mq. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Demolizione. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.” LOTTO 2 In Comune di Valdidentro (SO), Loc. Cagnol Intera e piena proprietà, • Terreno agricolo in località Cagnol di Valdidentro, di tipo pascolo e bosco, di mq. 13120, distinto al locale Catasto Terreni a: - Foglio 70 particella 65, qualita/classe Pascolo Arb. 2, superficie 13120, reddito agrario 2,71 €, reddito dominicale 6,78 €, sito in base al vigente P.G.T. in zona BS-Boschiva, margini zona AG-Agricola, non insediabile in zona di viabilità e rispetto stradale; Coerenze: Limite di foglio, 88, 87, 78, 77, 84. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Ugo Luzzi, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato Geom. Ugo Luzzi: “Sono state rilevate le seguenti difformità: Sul mappale n.89 insistono delle piccole tettoie ad uso legnaia abusive e l'ampliamento del fabbricato n.88 per circa 20 mq. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Demolizione. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.” LOTTO 2 In Comune di Valdidentro (SO), Loc. Cagnol Quota di 1/2 di piena proprietà, • Rustico ad uso baita in località Cagnol di Valdidentro, posto a quota 2065 mt. slm., sopra la località Arnoga. Trattasi di fabbricato tipico della zona, in precarie condizioni manutentive, composto da ripostiglio di mq. 55 al piano seminterrato; da ripostiglio, abitazione e sottotetto al piano superiore, la cui pianta è pari a mq. 87. La baita non ha proprietà indipendente esterna, ma il mappale n. 89 che la circonda è in comproprietà. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: • Foglio 70 particella 551, categoria A/11, classe 2, consistenza 4 vani, rendita 72,30 Euro, indirizzo catastale: Loc. Arnoga, piano: S1-T-1; Coerenze: mapp. 89. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Ugo Luzzi, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato Geom. Ugo Luzzi: “Sono state rilevate le seguenti difformità: Sul mappale n.89 insistono delle piccole tettoie ad uso legnaia abusive e l'ampliamento del fabbricato n.88 per circa 20 mq. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Demolizione. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.”