Descrizione
LOTTO UNICO Bene n.1 - Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, dell’appartamento ubicato in Trani (BT) alla Via Polonia n.50, scala Y1, interno 9, piano 2, identificato al catasto fabbricati al foglio 23, particella 1363, subalterno 11, categoria A/3, classe 6, consistenza 5,5 vani, superficie catastale 86 mq., rendita € 426,08, piano 2.L’unità immobiliare si sviluppa su un unico livello. Trattasi di un appartamento situato al secondo piano, distinto con il numero interno 9, a cui si accede, dal portone condominiale mediante scala Y1 a rampe con sviluppo ad “U”; precisamente si ha accesso all’immobile dalla prima porta a sinistra per chi salendo le scale arriva sul pianerottolo. È composto da quattro vani principali più accessori (ingresso/disimpegno, bagno, corridoio, balconi e ripostiglio esterno). Si sviluppa come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio che diventa disimpegno della zona notte distinta da due camere da letto e wc centrale. L’appartamento è ben illuminato ed è servito da un unico balcone sui tutti i rispettivi lati di esposizione, due lati si affacciano sul parco attrezzato del complesso residenziale e parcheggio scoperto e l’altro sull’area adibita a garage del condominio a cui si accede dal portone carrabile in via Polonia n.38. Dalla porta di entrata, dopo aver attraversato un piccolo ingresso, le stanze si sviluppano tutte sul lato sinistro e il corridoio conduce in fondo al wc con vasca da bagno e al disimpegno da cui si accede alla camera da letto matrimoniale sul lato destro. La prima stanza che si incontra, dalla porta d’ingresso superato l’armadio a muro, è il soggiorno che non presenta nessuna chiusura quasi completamente a vista; segue la cucina abitabile e sempre su lato sinistro si incontra la camera da letto singola. In posizione centrale rispetto al corridoio si trova il bagno, unico dell’appartamento e sul lato destro del disimpegno si accede alla camera da letto matrimoniale. Si tratta di ambienti molto luminosi. La sala soggiorno e la camera da letto matrimoniale sono illuminate da una portafinestra a due ante a battente in alluminio effetto legno e doppio vetro di dimensioni 1,38x2,36 m, la cucina, invece, è illuminata da una portafinestra con anta singola dalle dimensioni di 0,90x2,36 m, che conduce al balcone il cui lato si affaccia direttamente sul parco attrezzato e vano scala di accesso. La camera da letto singola è illuminata da una finestra di dimensioni 1,38x1,36 m e il bagno da una finestra ad anta singola con apertura a battente di dimensioni 0,66x1,36 m. Dal balcone che si affaccia sul lato ingresso condominiale si accede al piccolo ripostiglio lavanderia dove è ubicato il vano caldaia esterno. Il pavimento dell’appartamento è costituito da piastrelle in grès porcellanato con finitura opaca di colore marrone chiaro di formato 60x60 cm, mentre le piastrelle del bagno che si presentano con la stessa finitura hanno un formato di 30x30 cm per il pavimento e un formato di 30x40 cm per il rivestimento delle pareti, il quale è intervallato da greca ed ultimato da una cornice in ceramica. Le piastrelle della cucina sono di formato 10x10 cm e rivestono solo il lato attrezzato. Si precisa che l’altezza utile dei vani è di ca. 2,70 m. Per una descrizione dettagliata si rinvia all'avviso di vendita ed alla perizia di stima. Realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. Per la normativa urbanistica e regolarità edilizia si rinvia all'avviso di vendita ed alla perizia di stima. Per le pratiche edilizie si rinvia all'avviso di vendita ed alla perizia di stima. Per le certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità si rinvia all'avviso di vendita ed alla perizia di stima. Per i giudizi di conformità si rinvia all'avviso di vendita ed alla perizia di stima.
