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Mutuo in asta, nuovo strumento di aggiudicazione


Il nuovo strumento di aggiudicazione all’asta

UniCredit Credit Management Bank (UCCMB), la Banca con i massimi rating nel settore degli NPLs, anche grazie alla sua costante leadership nella gestione delle procedure esecutive, lancia il primo prodotto ad hoc in Italia per chi intende aggiudicarsi un immobile residenziale all'asta e non dispone, nell’immediato, della liquidità necessaria.

Mutuo in Asta è il nuovo strumento  per dare risposte concrete sia al trend crescente di aste deserte (30% sul totale 2013) che alla sua concausa intrinseca, l’ abbattimento del valore dell’immobile (il ribasso medio rispetto al prezzo di bando si aggira intorno al 40%). L’obiettivo, infatti, è quello di cercare di far crescere la partecipazione alle aste giudiziarie nei procedimenti esecutivi immobiliari e superare le barriere che impediscono ai potenziali acquirenti, i quali spesso si tirano indietro a causa delle lungaggini istruttorie e dei costi legati all'erogazione dei servizi di finanziamento, di partecipare alla vendita all’asta.

Le dichiarazioni di Dino Crivellari, CEO di UCCMB

"Fra i vari vantaggi, Mutuo in Asta presenta sicuramente quello di ridurre i tempi di definizione del processo esecutivo, facilitando la vendita dell’asset, ma soprattutto quello di aprire un segmento di mercato, ricco di opportunità – spiega Dino Crivellari, CEO di UCCMB. Spesso il cittadino comune percepisce, intorno al mondo delle aste, un alone di impenetrabilità legato alla difficoltà ad accedervi e all’opinione comune che siano sempre i soliti soggetti, dotati di grandi disponibilità finanziarie, a parteciparvi. Vogliamo cambiare questo schema e mutare il circolo vizioso, rendendo l’accesso agli incanti più semplice e trasparente affinché gli immobili si vendano in tempi brevi, anche a beneficio del debitore, massimizzando il ricavo della vendita".

A chi si rivolge Mutuo in asta

Il Mutuo in Asta si rivolge a quei consumatori che vogliono  acquistare immobili residenziali all'asta nell'ambito di procedure esecutive, sia individuali che concorsuali, presso i Tribunali interessati anche in adesione alle Convenzioni promosse dall'ABI. Tutti i dettagli possono essere reperiti su creditmanagementbank. eu.

I vantaggi del nuovo strumento

  • erogazione della liquidità necessaria nei tempi richiesti dalla procedura esecutiva
  • apertura ad una maggiore presenza di partecipanti alle aste giudiziarie
  • concreto aumento delle possibilità che il bene all'asta venga aggiudicato
  • riduzione dei tempi di definizione del processo esecutivo

Gli ulteriori servizi

Il nuovo strumento sviluppa una serie di servizi integrati a supporto delle attività di recupero dei crediti ipotecari erogati alle proprie mandanti in collaborazione con UCCMI (società controllata da UCCMB), quali “Vivacizzazione delle aste" e “Ti accompagno all’asta”, i quali permettono agli interessati di ricevere una costante informativa sulle vendite giudiziali e un’assistenza specialistica in tutte le fasi precedenti e successive all’asta, agevolando e semplificando l’accesso a questo mondo.
Mutuo in Asta è disponibile presso i Tribunali che daranno la propria adesione e si attiveranno sotto il profilo organizzativo, anche in virtù delle convenzioni promosse dall’Associazione Bancaria Italiana (attualmente circa 100).