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Geografia e valore delle aste immobiliari


Nei primi 8 mesi oltre 177mila esecuzioni, guida la Lombardia

Milano,BergamoeBrescia. Sono queste le province italiane nelle quali, neiprimi otto mesi del 2017, si sono verificate piùaste giudiziarie immobiliari, ben20.200. In totale, sul territorio italiano, secondo una recente indagine pubblicata da Milano Finanza, sono177.045gli immobili finiti all'asta nei 139 Tribunali dello Stivale. Leesecuzioni immobiliari, in tutto il2016, sono state invece267.323. La geografia regionale delle esecuzioni vede in testa, ovviamente, laLombardia(21%), seguita da lontano daSicilia(9%),Piemonte(8%),LazioeVeneto(7%). 

Il 70% degli immobili è residenziale

A finire all’astasono soprattuttoimmobili residenziali(70%) e in particolare gliappartamentidi piccole-medie dimensioni, bilocali e trilocali poi troviamoterreni agricolied edificabili (13%),capannoni(7%),uffici(4%),hotel(3%) e un restante 3% che include altre unità immobiliari (palestre, discoteche, ecc.).

Valore lordo dei lotti superiore ai 75 miliardi di euro per un prezzo base d'asta di oltre 25 miliardi

Il totale degli immobili andati sinora in asta, calcola Milano Finanza, ha un valore lordo che supera i75 miliardi di euro, per un prezzo base d’asta complessivo di oltre 25 miliardi.

Il 60% dei fabbricati all'asta dopo pignoramento

Di questi, 15,9 miliardi (60%) si riferiscono a 140.056 immobili in esecuzione dopopignoramento, 8,5 miliardi a 765 immobili che fanno parte diprocedure concorsualiconliquidazionedell’attivo (38%) e 720 milioni relativi a 224 immobili giunti in esecuzione dopo divisioni giudiziali, per eredità giacenti o a causa di liti fra parenti.