Aste Giudiziarie Melito di Napoli Fabbricato in Corso di Costruzione in Vendita

Piena ed intera proprietà di due appartamenti in corso di costruzione posti al piano terra ed al primo piano di un fabbricato di più ampia consistenza (ed interamente in corso di costruzione) ubicato in Melito di Napoli (NA) alla Via Salvatore Di Giacomo snc

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
36563
Offerta minima
27423
Termine presentazione offerte
1651744800000
Data chiusura asta
2022-05-06T10:00:00.000Z

Posizione lotto
via Salvatore Di Giacomo Melito di Napoli (NA)
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Descrizione
Piena ed intera proprietà di due appartamenti in corso di costruzione posti al piano terra ed al primo piano di un fabbricato di più ampia consistenza (ed interamente in corso di costruzione) ubicato in Melito di Napoli (NA) alla Via Salvatore Di Giacomo snc.L’appartamento al piano terra è composto da otto locali ed un balcone.L’appartamento al primo piano è composto da otto locali ed un balcone.Si specifica che l’intero complesso di cui fanno parte le unità immobiliari oggetto di vendita si presenta allo stato rustico, privo di rifiniture, nonché degli allacci necessari per la fornitura di energia elettrica nonché di acqua calda sanitaria. In particolare gli immobili in vendita sono in corso di ultimazione, risultando privi, altresì, sia di infissi interni che esterni, di alcun tipo di rivestimento interno, degli apparecchi idrico-sanitari, pavimentazione (si rinvia alla relazione di stima in atti in ordine al dettagliato stato degli immobili). In relazione alla definizione delle pratiche di condono già pendenti presso l’ufficio tecnico del Comune di Melito di Napoli, vi è la presenza di molteplici criticità che potrebbero incidere, in senso contrario, al rilascio dei permessi di costruire in sanatoria, attesa l’esistenza sia di superamento dei limiti volumetrici massimi consentiti, sia di ulteriori abusi perpetrati successivamente alla richiesta di condono (sul punto si rinvia integralmente alla relazione di stima in atti). Il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale sia del sub.11 che del sub.12 per difformità derivanti: a) da una diversa distribuzione degli spazi interni, in ordine alla traslazione rigida delle tramezzature relative ad alcuni locali, oltre la presenza di aperture in posizione differente rispetto la planimetria catastale; b) alla presenza di muri perimetrali di chiusura del terrazzo, non presenti in planimetria catastale, oltre la omessa realizzazione di una parete. Non risulta ordine di demolizione del bene.
Tipologia
Fabbricato in corso di costruzione
Posizione
via Salvatore Di Giacomo snc

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Offerta Minima

2742336563

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