Descrizione
LOTTO 2In Comune di Teglio (SO), Frazione San Giacomo di Teglio, via San Giacomo per Carona n. 1Intera e piena proprietà•Appartamento della superficie commerciale di 154,24 mq composto da n° 2 ripostigli posti a piano seminterrato, scala d'accesso coperta, ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due balconi a piano terra/rialzato, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio (quest'ultimo accessibile solo dal sottotetto del subalterno 10 destinato a bar) a piano primo/sottotetto. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:-Foglio 108 particella 11 sub. 12, categoria A/2, classe 1, consistenza 6,5 vani, rendita 386,05 Euro, indirizzo catastale: VIA SAN GIACOMO PER CARONA N° 1, piano: S1 - T – 1Coerenze: Confini in senso orario partendo da Nord, subalterno 10, muratura d’ambito, muratura d’ambito, subalterno 10Alla data del sopralluogo per la stima dell'immobile, lo stesso risulta occupato dalla ex moglie dell’esecutato in forza dell'atto di separazione emesso dal Tribunale di Sondrio in data 23 settembre 2008 con il quale si disponeva che l’immobile fosse "assegnato in uso alla moglie" che vi vivrà congiuntamente con il figlio dell’esecutato.Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Luigi de Bernardi, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato Geom. Luigi de Bernardi:“PRATICHE EDILIZIE: CONCESSIONE EDILIZIA N. 69/2017, intestata a (Omissis), per lavori di RISTRUTTURAZIONE FABBRICATO, presentata il 27/09/1987 con il n. 1470 di protocollo, rilasciata il 14/12/1987 con il n. 9170 di protocollo. DIA N. 157/1999, intestata a (Omissis), per lavori di SOSTITUZIONECOPERTURA, presentata il 17/05/1999 con il n. 5999 di protocollo. DIA N. 181/1999, intestata a (Omissis), per lavori di REALIZZAZIONE NUOVA SOLETTA INTERNA, presentata il 22/06/1999 con il n. 1814 di protocollo. CONCESSIONE EDILIZIA N. 85/2003, intestata a (Omissis), per lavori di SISTEMAZIONE DELLE FACCIATE ESTERNE, presentata il 02/04/2003 con il n. 4141 di protocollo, rilasciata il 19/05/2003 con il n. 6260 di protocollo. DIA N. 174/2003, intestata a (Omissis), per lavori di REALIZZAZIONE DI NUOVI DIVISORI INTERNI, presentata il 30/06/2003 con il n. 1900 di protocollo. SCIA N. 211/2011, intestata a (Omissis), per lavori di INSTALLAZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO. PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA N. 110/2015, intestata a (Omissis), per lavori di CAMBIO DESTINAZIONE D'USO, presentata il 21/09/2015 con il n. 8348 di protocollo,rilasciata il 16/11/2015 con il n. 10301 di protocollo. SITUAZIONE URBANISTICA: PGT - piano di governo del territorio vigente, in forza di delibera DI CONSIGLIO COMUNALE N° 38 DEL 20/10/2014, l'immobile ricade in zona AMBITI E FABBRICATI DEL TESSUTO AGRICOLO RURALE.”
