Abitazione di Tipo Civile all'asta a Roma

Bene 1: Proprietà di unità immobiliare adibita ad abitazione che si sviluppa su due piani il 2° e il 3°. Al secondo piano si trova l'appartamento; al terzo una terrazza dotata di piscina e di un manufatto di servizio. L'appartamento sito al 2° piano si compone di: ampio salone doppio con zona salotto e pranzo divise visivamente tra di loro; una stanza adibita a studio; tre stanze da letto, ognuna provvista di bagno con accesso diretto; disimpegno della zona notte; cucina; ingresso, corridoio, ripostiglio e bagno di servizio alla zona giorno. Completano l'insieme tre balconi che circondano il bene. Al 3° piano la vasta terrazza comprende: una piscina; una zona attrezzata a minigolf; un manufatto di servizio composto da due ambienti abitabili, un bagno e un locale adibito a palestra. I due piani sono collegati tra solo dall'esterno attraverso le scale e l'ascensore condominiale. Il bene nei due piani che lo compongono, confina con il vano scale, distacco su area condominiale; distacco su giardini privati. L’immobile è censito presso il N.C.E.U. di Roma al fg.600, part. 1154, sub. 505, zona cens. 5, cat A/2, classe 6, cons. 21,5 vani, superficie 503 mq, rendita € 7.384,04, piano 2-3 L’immobile è attualmente occupato dal debitore esecutato. Bene 7: Cantina, int. 5, piano S1. Il bene confina con vano scale, locale tecnico (sub.2), corridoio condominiale, cantina int.4 (sub.509), autorimessa sub.30, posto auto n°8 (sub.14), posto auto n°9 (sub.15), posto auto n°10 (sub.16), posto auto n°11 (sub.17), locale tecnico. L’immobile è censito presso il N.C.E.U. di Roma al fg.600, part. 1154, sub. 510, zona cens. 5, cat C/2, classe 5, cons. 26 mq., superficie 28 mq., rendita € 136,96, piano S1. Bene 5: Posto auto coperto, int. 14, piano S1. Il bene confina con area di manovra condominiale su due lati, posto auto n°13 (sub.19), cantina int. n°3 (sub.508). L’immobile è censito presso il N.C.E.U. di Roma al fg.600, part. 1154, sub. 20, zona cens. 5, cat C/6, classe 5, cons. 19 mq., superficie 19 mq., rendita € 100,09, piano S1. Bene 4: Posto auto coperto, int. 7, piano S1. Il bene confina con posto auto n°6 (sub.12), area di manovra condominiale, muro perimetrale contro terra del fabbricato su due lati. L’immobile è censito presso il N.C.E.U. di Roma al fg.600, part. 1154, sub. 13, zona cens. 5, cat C/6, classe 5, cons. 13 mq., superficie 13 mq., rendita € 68,48, piano S1. Bene 3: Posto auto coperto, int. 6, piano S1. Il bene confina con posto auto n°5 (sub.11), area di manovra condominiale, posto auto n°7 (sub.13). L’immobile è censito presso il N.C.E.U. di Roma al fg.600, part. 1154, sub. 12, zona cens. 5, cat C/6, classe 5, cons. 13 mq., superficie 13 mq., rendita € 68,48, piano S1. Bene 2: Posto auto coperto, int. 5, piano S1. Il bene confina con posto auto n°6 (sub.12), area di manovra condominiale, posto auto n°4 (sub.10). L’immobile è censito presso il N.C.E.U. di 2 Roma al fg.600, part. 1154, sub. 11, zona cens. 5, cat C/6, classe 5, cons. 17 mq., superficie 17 mq., rendita € 89,55 piano S1. Bene 6 :Cantina, int. 3, piano S1. Il bene confina con corridoio condominiale, locale tecnico, posto auto 12 (sub.18), posto auto 13 (sub.19), posto auto 14 (sub.20), area di manovra dell'autorimessa condominiale. L’immobile è censito presso il N.C.E.U. di Roma al fg.600, part. 1154, sub. 508, zona cens. 5, cat C/2, classe 5, cons. 14 mq., superficie 16 mq., rendita € 73,75, piano S1.