Descrizione
CASOLE D'ELSA - Diritto di piena proprietà di notevole e rara bellezza adibita in parte a RTA ed a abitazioni utilizzate come affittacamere costituita da Villa Padronale quale edificio principale di forma rettangolare e due distinti corpi di fabbrica sul retro collegati all’edificio principale oltre ad un fabbricato accessorio adibito a ristorante ad una zona piscine e relative spazi tecnici, cabina elettrica e grande parco con alberi secolari che circonda tutto il compendio. Il tutto in Comune di Casole d’Elsa Loc. Mucellena-Maggiano e precisamente cinque appartamenti al piano terreno, un appartamento al piano terreno e primo, un fabbricato ad usi albergo ed un fabbricato rappresentati al Catasto Fabbricati del Comune di Casole d’Elsa nle Foglio 42 Particella 26 subalterni 15, 16, 17, 22,23, (appartamenti al piano terreno), Particella 26 subalterno 18 (appartamento ai piani terreno e primo) Particella 26 subalterno 19 (albergo) particella 131. Foglio 42 Particella 26 subalterni 8, 9, 11 e 12 beni comuni non censibili ai subalterni 15,16,17,18,19, 22 e 23 della particella 26 e particella 131. Foglio 42 Particella 26 subalterno 20 bene comune non censibile ai sub. 17 e 18 della particella 26. . Foglio 42 Particella 26 subalterno 21 bene comune non censibile ai sub. 19, 22 e 23 della particella 26. L’area ove sorge il compendio oggetto di esecuzione è soggetta a vincolo paesaggistico a norma del D. Lgs. 42/2004 ed a Vincolo Idrogeologico e Vincolo Sir Montagnola Senese Dal punto di vista edilizio ed urbanistico le planimetrie di tutta la proprietà non risultano del tutto corrisponendnti allo stato di fatto sussistendo anche delle difformità urbanistiche come esposto nella perizia di stima del Per. Ind. Edile A. Guerrini in atti. In epoca recente la Villa, gli annessi ed il parco sono stati oggetto di varie pratiche edlizio-urbanistiche e paesaggistiche e varianti di cui la meno risalente è la Certificazione di abitabilità