Descrizione
LOTTO N.2IndirizzoVia della Cernaia, 13UDINE(UD)LOTTO DUEDiritto di proprieta' (1/1) di appartamento sito in Udine, Via della Cernaia n. 13, piano quarto, scala A, della superficie commerciale di 79,70 mq e due posti auto, situati al piano terra. Uno dei due posto auto non risulta segnalato da strisce.L'immobile risulta:- In uso - non abitato - dall'esecutato, libero al decreto di trasferimento.- di fatto NON conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate come esplicitato nella relazione estimativa in atti, d.d. 26.09.2022, redatta dal Geom. EspositoDomenico alle pag. 20 e 21. In particolare, l'immobile risulta difforme da quanto autorizzato con il titolo edilizio. Le difformita' consistono nella mancata realizzazione del vano antibagno e nella realizzazione di nuove pertinenze interne, seppur precarie, con l'utilizzo di parti sottotetto non abitabili a fini abitativi (costi di demolizione, realizzazione di opere, modifiche forniture e pose quantificabili in complessivi E. 5.500,00).Si informa che ai sensi dell'art. 46 DPR n. 380/2001 il trasferimento sara' valido ma l'immobile presentera' delle non conformita' edilizie non regolarizzabili come evidenziato ai punti 8.1 e 8.2 della sezione Lotto 2 della relazione estimativa in atti, d.d. 26.09.2022, redatta dal Geom. Esposito Domenico (pag. 20 e 21).***La vendita e' soggetta a Imposta di Registro (in quanto l'operazione e' esente da Iva)Dati identificativi catastaliCatasto fabbricati del Comune di UdineFoglio n. 50, particella 93, sub 36, categoria A/2, classe 2, consistenza 2,5 vaniFoglio 50 particella 93 sub 24, categoria C/6, classe 1, consistenza 10 mqFoglio 50 particella 93 sub 32, categoria C/6, classe 1, consistenza 10 mq.
