Abitazione di Tipo Civile all'asta a Caserta

Piena ed intera proprietà di appartamento facente parte del fabbricato ubicato in Sant’Arpino (CE) alla Via Gioacchino Rossini n.13. Detto appartamento, contraddistinto con l’interno n.1, è posto al piano terra ed è composto da soggiorno–cucina openspace che funge da ingresso, bagno, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio, oltre balconi. Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni, l’esperto stimatore riferisce che: - vi è concessione edilizia n.6 del 17 marzo 1981, il cui stato dei luoghi non è conforme lo stato dei luoghi dell’appartamento in ordine ad una diversa distribuzione degli spazi interni senza alcun aumento di volume e per una diversa conformazione esterna dei balconi e della muratura esterna (difformità sanabili con SCIA in sanatoria nonché SCIA per agibilità in sanatoria); - vi è certificato di abitabilità; - il bene ricade in zona B di completamento dello strumento urbanistico vigente all’atto della stima; - il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale ma presenta una diversa distribuzione interna rispetto alla planimetria catastale. L’aggiudicatario, qualora ne ricorrano tutti i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche.